Продажба -8% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Лозенец с гледка към парк

София Лозенец
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 679 000 € 3 312 €/кв.м
Очакван наем 2 011 €/мес
Площ
205 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~2 011 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 17.1% от публикуването · 99 000 €
580 000 €
20 Май 2026 Публикуване
679 000 € ▲ 99 000 € (17.1%)
21 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

дневна
трапезария
работен кът
куненски кът
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тристранно изложение
гараж
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ205 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Лозенец, на бул. Никола Й. Вапцаров.

Разпределението включва голяма дневна с излаз към просторна тераса, трапезария, работен кът, кухненски бокс и три спални с излаз към тераса. Има две бани и мокро помещение.

Сградата е тухлена с поддържани общи части и асансьор, отоплението е на ТЕЦ, има климатици и интернет. Подовите настилки са естествен паркет.

Локацията е тиха и зелена, с гледка към парк Кошарите, в близост до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за модернизация и комфортен градски живот.

Описание от продавача

GREBUL REAL ESTATE Ви представя ексклузивно в една от най-тихите и зелени части на Лозенец, апартамент с рядко срещани обеми, гледка към парк Кошарите и усещане за представителен градски дом.

Имотът е разположен в качествена тухлена сграда с поддържани общи части и асансьор. Пространството е организирано около впечатляваща дневна зона с изобилие от естествена светлина през целия ден и директен излаз към просторна тераса, трапезария, работен кът и отделен куненски кът.

Жилището разполага с оптимално разпределение от още три спални, всяка с излаз към тераса, две бани и мокро помещение. Тристранното изложение изток, юг и север осигурява светлина, тишина и гледки към зеленина.

Подовата настилка в дневната и спалните е от естествен паркет, отоплението е на ТЕЦ и има поставени климатици за охлаждане.

Към апартамента с чиста площ от 205.36 кв.м. принадлежат мазе с площ 5.27 кв.м, идеални части от земята, както и самостоятелен гараж с площ 18.20 кв.м на допълнителна цена от 50 000 евро без ДДС.

Жилището се предлага обзаведено с отличен потенциал за съвременен интериорен проект и модернизация според индивидуалния вкус на бъдещия собственик.

За повече информация и огледи: +359 888 248 833, e-mail: [emailprotected], www.grebul.com

Приблизителна локация