Продажба +20% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Кръстова вада с три тераси

София Кръстова вада
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 850 000 € 3 541 €/кв.м
Очакван наем 1 385 €/мес
Площ
240 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 385 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три тераси
паркинг
асансъор
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ240 м²
Стаи4
Бани3
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на последен етаж. Имотът е с площ от 240 кв.м и предлага три спални, дневна с кухня и три бани.

Разпределението е функционално с отделна кухня, три тераси и складово помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение. Всяка стая е с достъп до естествена светлина и гледка към Витоша и града.

Сградата е тухлена с асансьор и газова инсталация, а отоплението е решено чрез камина с водна риза, свързана с радиатори във всички помещения. Има осигурен паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до Paradise Center, с лесен достъп до градски транспорт, метро, магазини и други удобства. Районът е добре развит и предлага разнообразни услуги в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и функционален апартамент с отлична локация, само на 5 минути от Paradise Center.

Имотът разполага с три спални, просторна дневна с напълно оборудвана кухня с всички необходими електроуреди и удобства, три бани, като едната е самостоятелна към мастър спалнята, както и три тераси. Към апартамента има и складово помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Апартаментът предлага прекрасни гледки към планина Витоша и към града, което създава усещане за простор, светлина и комфорт.

Жилището е оборудвано с камина с водна риза, свързана с радиатори за отопление във всички стаи. В сградата има изградена газова инсталация, което предоставя допълнителна възможност за отопление според предпочитанията на бъдещия собственик.

Сградата разполага с асансьор и осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, което прави придвижването до различни части на София бързо и лесно.

В непосредствена близост се намират магазини, детски градини, фитнес зали, заведения, спирки на градски транспорт, метро и всички необходими удобства за комфортен градски живот.

Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на отличното си разпределение, престижната локация и удобната инфраструктура в района.

Приблизителна локация