Продажба -0% под пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

София Кръстова вада
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 575 437 € 2 966 €/кв.м
Очакван наем 1 377 €/мес
Площ
194 м²
Етаж
14 / 15
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 377 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
трапезария
кухня
спалня
спалня
спалня
баня
баня
баня
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
нова сграда
тераса с гледка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

SW
Изложение на имота

Детайли

Площ194 м²
Стаи4
Бани3
Етаж14 от 15
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2023 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 194 кв.м, разположен на 14-ти етаж в квартал Кръстова вада, София. Имотът е част от нова сграда, построена през 2023 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, три бани с тоалетни, мокро помещение и тераса с гледка към Витоша. Изложението е югозападно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е решено чрез термопомпа, което допринася за енергийна ефективност.

Локацията е удобна с лесен достъп до центъра, метростанция, търговски центрове и зелени площи, съчетавайки градски удобства и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейно жилище, предлагащо комфорт и функционалност в динамично развиващ се район.

Описание от продавача

ЧИСТО НОВ МНОГО ГОЛЯМ ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В СЪРЦЕТО НА КРЪСТОВА ВАДА! НЕВЕРОЯТНИ ГЛЕДКИ! С АКТ 16 ОТ 2023г.!
JJcorporation предлага на Вашето внимание много голям четиристаен имот, с чиста площ от 158,67 кв.м, разположен на етаж 14-ти, в модерна жилищна сграда с висококачествено строителство в кв. Кръстова вада. Това е един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали на София с лесен достъп до центъра, метростанция, търговски центрове, супермаркети и зелени пространства. Районът съчетава спокойствието на жилищна среда с удобствата на модерния градски живот. Имотът впечатлява с обемите си, функционално и комфортно разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненска част, три спални, три бани с тоалетни, мокрото помещение, тераса с невероятни гледка към планината Витоша. Отоплението е решено с термопомпа - гаранция за икономичност, комфорт и устойчивост, а изложението е югозапад.
Има възможност за покупка на подземни паркоместа (на -2 ниво) на допълнителна цена от 30 000 евро без ДДС.
В същата сграда предлагаме и други апартаменти!
Работим с колеги по всички наши оферти. Агенцията ни предлага пълно юридическо съдействие, както и преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит.Удобно е да се обаждате по всяко време!Водещ брокер: Ирина Джанева, тел.:0887 219 224. Оферта номер: 450.

Приблизителна локация