Продажба +2% над пазара

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 581 700 € 3 013 €/кв.м
Очакван наем 1 375 €/мес
Площ
193 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 375 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ193 м²
Стаи4
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме напълно обзаведен и готов за живеене, четиристаен апартамент тип мезонет за продажба в кв. 'Кръстова вада'. София.

Имотът се намира в бутиков затворен комплекс с контрол на достъп. Локацията предоставя множество удобства, както и бърз достъп посредством бул. 'Черни връх' и бул. 'Околовръстен път' до всички точки на града. В района ще откриете вериги от хипермаркети, банки, аптеки, спортни центрове, медицински центрове, мол 'Парадайс', метростанция 'Витоша' и други.

Апартаментът е обзаведен с висококачествени поръчкови мебели и оборудван с висок клас техника: Miele, Denon, Sony Bravia, Samsung.
Настилките са от масивна естествена дървесина.

Разположен е на две нива, като:
първо ниво предлага просторен и светъл хол с кухня от отворен тип с кухненски остров, множество прозорци и достъп до просторна ъглова тераса, от която се разкриват нескриваеми гледки към Витоша, както и 2 спални с 2 бани с тоалетна (една за гости, втората в главната спалня);
на второ ниво е разположена 1 спалня с отличен размер, отделен дрешник, както и трета баня с тоалетна.

Параметри на имота:
застроена площ: 175.66 кв.м, на ниво 1 -143.55 кв.м, на ниво 2 - 32.11 кв.м;
3 спални, едната, от които със самостоятелен дрешник;
3 бани с тоалетна, едната, от които с вана;
тераса: 49.94 кв.м;
етаж: 5-и и 6-и;
отопление: газ и климатици;
изложение: юг и запад.

Паркиране:
Предлагаме опция за закупуване на две паркоместа в подземния паркинг на комплекса на цена 35 000 евро всяко.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-135186
Тел: 0884 602 926, 02 424 98 54
Отговорен брокер:Иво Гълъбов

Приблизителна локация