Четиристаен апартамент с голяма тераса в Кръстова вада, София

Апартаментът се намира в нова сграда в квартал Кръстова вада, София. Разполага с обща площ от 183 кв.м на трети етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона от 42 кв.м, три спални, две бани, тоалетна за гости, техническо помещение и склад, както и озеленена покривна тераса от 80 кв.м с източно и южно изложение.

Сградата е построена с тухлено строителство и използва качествени материали като алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, подово отопление с индивидуален газов котел Viessmann и интелигентна електроинсталационна система. Налични са асансьор, видеонаблюдение и охрана.

Локацията е комуникативна, близо до Южен парк, Paradise Center и метростанция „Витоша“, с лесен достъп до центъра на София и Витоша. В сградата има подземни паркоместа, магазини на партерния етаж и удобства за електромобили.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в добре развита градска среда.

Арт Е Строй Черни връх 105
Просторен четиристаен апартамент | Акт 16 | висок клас строителство.
Предлагаме луксозен четиристаен апартамент с голяма площ в нова, модерна сграда на бул. Черни връх 105, с отлична локация и бърз достъп до центъра на София, Витоша, Южен парк и мол Парадайс.
Сградата е въведена в експлоатация (Акт 16) през декември 2025 г. и е изпълнена с висококачествени материали и внимание към детайла.
За сградата:
9-етажна многофункционална сграда
Партер с магазини и офисен етаж
7 жилищни етажа
87 подземни паркоместа
Веломеста
Луксозни общи части с мрамор
Рецепция и портиер
Контрол на достъп с лицево разпознаване
Видеонаблюдение
Акт 16 декември 2025 г.
Високоскоростен асансьор Smart KONE
Конструктивни и технически характеристики:
Тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F
Алуминиева дограма Reynaers MasterLine 10
Троен стъклопакет с AGC StopRay Vision 70
Каменна фасада с 3 см дебелина
Топлоизолация Rockwool
Външни мазилки Baumit CreativTop
Сухо строителство Knauf
Хидроизолация Sika
Основни характеристики на апартамента:
Тип: четиристаен
Застроена площ: 183 кв.м
Етаж: 5
Изложение: югоизток
Разпределение:
o Просторна дневна с кухненски бокс
o 3 спални
o 3 бани с тоалетни
o Дрешник
o Складово помещение
o 2 тераси
Детайли:
Мазилка Baumit Ratio 1000 L
5 мм шумоизолация
Тераси с двоен под
Блиндирана входна врата Solid 55
Опция за завършване до ключ
Огледи на място са възможни в удобно за Вас време. Ще се радваме да съдействаме с допълнителна информация и пълно съдействие през целия процес.