Продажба +10% над пазара

Многостаен апартамент в София, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 399 000 € 3 270 €/кв.м
Очакван наем 1 385 €/мес
Площ
122 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 385 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ122 м²
Стаи4
Етаж9 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2022 г.

Описание от продавача

Предлагаме ви светъл и просторен четиристаен апартамент, разположен в модерна сграда с асансьор и контрол на достъпа, на престижен адрес бул. Черни връх 102В.
Основни характеристики:
Застроена площ: 105 кв.м
Обща площ: 122 кв.м
Етаж: 9 от 10
Изложение: Югоизток с отлична естествена светлина и панорамни гледки към Витоша
Разпределение:
Входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, две напълно завършени и оборудвани бани с тоалетни, и тераса с излаз от всички стаи.
Състояние:
Апартаментът се предлага обзаведен до ключ, с висококачествени материали и стилно завършени интериорни решения:
- Подови настилки ламиниран паркет и гранитогрес
- Стени латекс
- Модерни интериорни врати и блиндирана входна врата
- Напълно оборудвани бани с фаянс, теракот, санитария, стъклени паравани
Предимства:
- Отлична локация на метри от метростанция Витоша , мол Парадайс , Околовръстен път
- Гъвкаво разпределение, подходящо за семейно жилище или инвестиция
- Панорама към Витоша и тиха среда, въпреки централното местоположение
- Сграда с поддържани общи части и видеонаблюдение
- Монтирана газова инсталация с подово отопление, възможност за регулиране във всяка стая

Възможност за покупка на подземен гараж на цена от 45 000 евро

Линк към видео:
https://www.youtube.com/watch?v=_Pogv8JKNTs

Лин към виртуална разходка:
https://dpdproart.com/%d1%87%d0%b5%d1%80%d0%bd%d0%b8-%d0%b2%d1%80%d1%8a%d1%85-%d0%b1%d0%b8%d0%bb%d0%b0/

За повече информация: 0889 65 66 88 Александър Иванов

Приблизителна локация