Продажба +4% над пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Красно село, София

София Красно село
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 260 000 € 2 600 €/кв.м
Очакван наем 709 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~709 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухня
спалня
спалня
мокро помещение
тоалетна
баня
дрешник

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
остъклена тераса
близо до метро
контролиран достъп
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ100 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 13
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ от 100 кв.м., разположен в ж.к. Красно село, София. Имотът се намира на 3-ти етаж от 13 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторно антре, дневна с излаз към остъклена тераса, отделна кухня с трапезария, две самостоятелни спални, мокро помещение, отделна тоалетна, баня и дрешник.

Сградата е от 1989 г., строителство ЕПК, санирана и с ПВЦ дограма навсякъде. Отоплението е на ТЕЦ и електричество.

Локацията е удобна, на 2 минути от метростанция Красно село, близо до трамвайна спирка, пазар и основни булеварди с лесен достъп до центъра на София.

Имотът изисква ремонт, което дава възможност за модерно преустройство и адаптация според нуждите на бъдещите обитатели.

Описание от продавача

Реф. 012164

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба четиристаен апартамент с реална площ от 100 кв.м., разположен в ж.к. Красно село, само на 2 минути от метростанция Красно село , трамваи, пазар и основни булеварди.

Основни характеристики:
- Площ: 100 кв.м. (реална, без общи части)
- Строителство: ЕПК, 1989 г.
- Етаж: 3 от 13
- Отопление: ТЕЦ и електричество
- Изложение: Изток / Запад
- Сграда: Санирана, с контролиран достъп и два асансьора
- Прилежащо помещение: Мазе

Разпределение:
- Просторно входно антре
- Дневна с излаз към остъклена тераса (5,2 кв.м.)
- Отделна кухня с трапезария
- Две самостоятелни спални
- Мокро помещение + отделна тоалетна
- Баня
- Дрешник

Състояние:
- За ремонт, което предоставя чудесна възможност за модерно преустройство
ПВЦ дограма навсякъде
- Всички тераси са остъклени

Локация и предимства:
- 2 минути до метростанция Красно село
- 1 минута до трамвайна спирка и пазар
- Бърз достъп до бул. Цар Борис III и централната част на града
- Свободно паркиране около блока

Простор, локация и потенциал перфектна комбинация за модерен семеен дом или доходоносна инвестиция.

За повече информация и организиране на огледи, моля свържете се с нас!

Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране.

Приблизителна локация