Продажба -28% под пазара

Четиристаен апартамент на 7-ми етаж в София, Цариградско шосе

София Изток
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 530 000 € 2 789 €/кв.м
Очакван наем 1 482 €/мес
Площ
190 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 482 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
трапезария
кухня
мокро помещение
тоалетна
коридор
спалня
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
просторни помещения
тухлено строителство
асансьор
паркинг
Недостатъци
последен етаж
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ190 м²
Стаи4
Бани2
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, в източната част на бул. Цариградско шосе. Разполага с площ от 161 кв.м без общите части и таванско ателие от 15 кв.м с санитарен възел и тераса. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и тераса, отделна кухня с тераса, мокро помещение, тоалетна, коридор към нощния тракт с три големи стаи и баня с тоалетна. Жилището е в тухлена сграда от 1977 г., на последния 7-ми етаж с асансьор и височина на етажа 2,70 м. Отоплението е на ТЕЦ, а сградата разполага с паркинг. Локацията е в градска среда с удобен достъп до основни пътни артерии. Имотът изисква ремонт, което трябва да се има предвид при покупка. Подходящ е за семейство, което търси голямо жилище с потенциал за обновяване и добро разположение.

Описание от продавача

Лично подавам четиристаен, непреходен апартамент с просторни помещения и етажна височина 2,70 м. / от готов под до таван /. Площта на жилището е 161 кв.м. без общите части от сградата. Към него има таванско ателие 15 кв.м. със санитарен възел и тераса. Имотът се намира в хубав тухлен блок от 1977 г. на 7-ми етаж под тавани с асансьор. Апартаментът се състои от входно антре, дневна и трапезария с тераса, отделна кухня с тераса, мокро помещение, тоалетна, отделен коридор водещ към нощния тракт - три големи стаи и баня с тоалетна. Отоплението е на ТЕЦ. Разпределението и изложението са в приложената схема. Към блока има паркинг. Моля агенции за недв. имоти да не ме безпокоят. Комисионно не плащам. Цена 530 000 евро.

Приблизителна локация