Продажба +29% над пазара

Четиристаен апартамент с три тераси в кв. Изток, София

София Изток
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 940 000 € 4 973 €/кв.м
Очакван наем 1 486 €/мес
Площ
189 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 486 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
трапезария
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ189 м²
Стаи4
Бани3
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2016 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Изток, София, в модерна тухлена сграда от 2016 г. с асансьор. Разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални и три бани с тоалетни. Имотът е с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина през деня. Сградата е добре поддържана, с контрол на достъпа и възможност за закупуване на гараж. Локацията е комуникативна, близо до метростанция и основни пътни артерии, с удобства като магазини и зелени площи в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за градски живот и инвестиция.

Описание от продавача

Unique Estates представя елегантен четиристаен апартамент за продажба, разположен в сърцето на кв. Изток район, утвърден като символ на престиж, спокойствие и висок стандарт на живот. Имотът е част от модерна бутикова сграда с впечатляваща визия, качествено изпълнение и отлично поддържани общи части.

Сградата се отличава със съвременна архитектурна концепция, комбинираща изчистени линии, просторни витрини и естествени материали, които създават усещане за стил, светлина и комфорт. Осигурени са контролиран достъп и спокойна жилищна среда, подходяща както за семейства, така и за хора, търсещи сигурност и удобство в градска среда.

Локацията е изключително комуникативна на пешеходно разстояние от метростанция Жолио Кюри , с бърза връзка до центъра на София, бул. Цариградско шосе , бизнес сградите и основните пътни артерии на града. В района ще откриете всичко необходимо за комфортно ежедневие магазини, ресторанти, спортни центрове, медицински услуги, зелени площи и градски транспорт.

Жилището е разположено на втори етаж от шестетажна сграда и предлага отлично организирано вътрешно пространство, просторни стаи и приятно южно-източно изложение, което допринася за естествената светлина и уюта през целия ден.

Разпределение на имота:
Представително входно антре
Просторна дневна зона с кухня и трапезария
Три самостоятелни спални
Три бани с тоалетни
Три тераси, едната от които остъклена
Мазе 3.66 кв.м

Параметри на имота:
Застроена площ: 162.79 кв.м
Етаж: 2 от 6
Изложение: юг / изток
Отопление: ТЕЦ и климатици

Допълнително има възможност за закупуване на гараж на цена от 35 000 евро.

Имот с отлична комбинация между престижна локация, функционално разпределение и модерна градска среда подходящ както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.


Разпределение на имота:
Представително входно антре
Просторна дневна зона с кухня и трапезария
Три самостоятелни спални
Три бани с тоалетни
Три тераси, едната от които остъклена
Мазе 3.66 кв.м Ref. ID:29651

Приблизителна локация