Продажба +16% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераса в Изгрев, София

София Изгрев
Публикувано: 9 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 1 580 000 € 5 129 €/кв.м
Очакван наем 1 143 €/мес
Площ
308 м²
Етаж
7 / 17
Строителство
Тухла
Година
2021
AI Анализ на доходността 0.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 143 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
кухня с трапезария
спалня с гардеробна и баня
спалня с гардеробна и баня
спалня/гардеробна
перално помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и охрана
тераса
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
В затворен комплекс

Детайли

Площ308 м²
Стаи4
Етаж7 от 17
СтроителствоТухла
Год. на строителство2021 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Изгрев, София, разположен на 7-ми етаж в сграда от 2021 г.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна, отделна кухня с трапезария и тераса, две спални с гардеробни и бани, трета спалня/гардеробна и перално помещение.

Сградата е тухлена, с асансьор и индивидуална рекуператорна система, предлагаща съвременни удобства и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс с 24-часова охрана, видеонаблюдение, уелнес център и зони за отдих, осигуряващи спокойствие и сигурност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за персонализиране на интериора.

Описание от продавача

Unique Estates представя на Вашето внимание просторен четиристаен апартамент за продажба в емблематичната сграда Диамант II, разположена в един от най-елитните квартали на София - кв. Изгрев.

Районът се отличава с отлична локация, бърз достъп до центъра на града и добре изградена инфраструктура, като същевременно предлага спокойна атмосфера и сигурност в сърцето на столицата.

Апартаментът е ситуиран на седми етаж и се продава на шпакловка и замазка, което предоставя възможност за оформление според личните предпочитания на бъдещия собственик. С обща площ от 308 кв.м., имотът включва входно антре, просторна дневна, отделна кухня с трапезария, две спални с гардеробни и бани, както и трета спалня - гардеробна и самостоятелно перално помещение. Всички помещения са оборудвани със съвременни технологични решения и индивидуална климатизация, осигуряващи максимален комфорт.

Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто и гараж с капацитет за паркиране от един до четири автомобила, което осигурява допълнително удобство за жителите на сградата.

Диамант II е първата сграда в България с индивидуална рекуператорна система за всеки апартамент и е отличена с наградата Сграда на годината през 2021 г. На разположение са 24-часова охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа, както и уелнес център и зони за отдих, гарантиращи високо ниво на сигурност и комфорт.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна зона, отделна кухня с голяма трапезария и тераса, две спални - всяка със собствена гардеробна и баня с тоалетна, трета спалня/гардеробна, както и самостоятелно перално помещение Ref. ID:25556

Приблизителна локация