Продажба +16% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераса в Изгрев, София

София Изгрев
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 1 253 000 € 5 114 €/кв.м
Очакван наем 1 143 €/мес
Площ
245 м²
Етаж
7 / 17
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 143 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна
кухня с трапезария
спалня с гардеробна и баня
спалня с гардеробна и баня
спалня/гардеробна
перално помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и охрана
тераса
Недостатъци
продава се на шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
В затворен комплекс

Детайли

Площ245 м²
Стаи4
Етаж7 от 17
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2021 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Изгрев, София, разположен на 7-ми етаж в сграда от 2021 г.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна, отделна кухня с трапезария и тераса, две спални с гардеробни и бани, трета спалня/гардеробна и перално помещение.

Сградата е тухлена, с асансьор и индивидуална рекуператорна система, предлагаща съвременни удобства и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс с 24-часова охрана, видеонаблюдение, уелнес център и зони за отдих, осигуряващи спокойствие и сигурност.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с възможност за персонализиране на интериора.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен четиристаен апартамент за продажба в един от най - предпочитаните квартали за живеене в София - Изгрев.

Локацията съчетава спокойствие и зеленина, намира се в непосредствена близост до Ловен парк и Борисовата градина, като същевременно предлага удобен и бърз достъп до центъра на града.

Жилището е разположено в престижната сграда Диамант II, отличена през 2021 г. с наградата Сграда на годината , и е първата в България с индивидуална рекуператорна система за всеки апартамент. Осигурените 24-часова охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа гарантират високо ниво на сигурност за всички жители, а уелнес центърът и зоните за отдих предлагат отлични условия за релакс.

Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, разполага с площ от 245 кв.м. и включва входно антре, просторна дневна, отделна кухня с трапезария, две спални с гардеробни и бани, както и трета спалня - гардеробна и самостоятелно перално помещение.

Към имота има възможност за закупуване на подземе гараж или паркомясто, с възможност за паркиране от един до четири автомобила.
Входно антре, просторна дневна зона, отделна кухня с голяма трапезария и тераса, две спални - всяка със собствена гардеробна и баня с тоалетна, трета спалня/гардеробна, както и самостоятелно перално помещение Цената е без включен ДДС. Ref. ID:25555

Приблизителна локация