Продажба +8% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с панорамна гледка в Изгрев, София

София Изгрев
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 605 000 € 4 763 €/кв.м
Очакван наем 1 143 €/мес
Площ
127 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 143 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 4.0% от публикуването · 25 000 €
630 000 €
5 Март 2026 Публикуване
605 000 € ▼ 25 000 € (4.0%)
4 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

дневна 30 кв.м
спалня 16,6 кв.м
спалня 14,3 кв.м
спалня 12,8 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси с гледка
добра инфраструктура
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ127 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 10
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Този четиристаен апартамент се намира в престижния квартал Изгрев в София, на ул. Фредерик Жолио Кюри. Районът е известен с тишина, зеленина и добра инфраструктура, което го прави предпочитан за живеене.

Жилището е с обща площ от 138 кв.м, от които 127 кв.м чиста площ. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и дизайнерска кухня, три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси с гледка към Витоша. Изложението е изток, юг и запад, което осигурява добра светлина през деня.

Сградата е от 1980 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Разполага с два асансьора, включително товарен, което улеснява ежедневието. Отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е удобна с близост до метростанция 'Жолио Кюри', множество посолства и зелени площи като градината на Дънов и Ловен парк. Това допринася за спокойна и сигурна среда за живеене.

Имотът е подходящ за семейства с деца или за дипломатическо представителство, съчетавайки комфорт и функционалност в удобен градски район.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВЕН ЧЕТИРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ДИПЛОМАТИЧЕСКИЯ КВАРТАЛ НА СОФИЯ Ж.К. ИЗГРЕВ

Представяме Ви изключителен имот, разположен в един от най-престижните и предпочитани квартали на София ж.к. Изгрев. Районът се отличава с тишина, богато озеленяване, сигурност, отлично изградена инфраструктура и бърз достъп до централната градска част.

Основни характеристики:

Площ: 138 кв.м (чиста площ: 127 кв.м)
Етаж: 5 от 10
Спални: 3
Бани: 2
Изложение: изток, юг, запад
Цена: 630 000

Разпределение: Имотът разполага с просторно входно антре, дневна с площ от 30 кв.м, трапезария и дизайнерска кухня.
Спалня 1 - 16,6 кв.м. , Спалня 2 - 14,3кв.м., Спланя 3 - 12,8 кв.м, 2 бани с тоалетни, отделно мокро помещение и 2 тераси с панорамна гледка към Витоша.

Отопление: ТЕЦ

Сграда и среда:

Кооперацията е с ремонтирани и добре поддържани общи части, с контрол на достъпа. Разполага с 2 асансьора, един от които е товарен.

В непосредствена близост се намират метростанция 'Жолио Кюри', множество посолства, градината на Дънов и Ловен парк.

Код за огледи :71053
Имотът е подходящ за семейство с деца или дипломатическо представителство. Последвайте ни в социалните мрежи, където също може да разгледате нашите актуални предложения.
Facebook - https://www.facebook.com/AssistProperty
Instagram - https://instagram.com/assist.property?igshid=MTNkZmZnZjhoM3ZpMg==

Приблизителна локация