Луксозен 4-стаен апартамент с гараж в Иван Вазов, София

Апартаментът се намира в квартал Иван Вазов, ул. Бурел, София, на 5-ти етаж от 5 в нова санирана сграда с контрол на достъпа и СОТ система.

Разпределението включва 4 спални, просторен хол с височина 3,2 м, отделна кухня, трапезария, няколко тераси и допълнителни помещения за съхранение и технически нужди.

Сградата е ново строителство с тухлени преградни стени, ремонтиран покрив и луксозно изпълнение на общите части, а апартаментът е с подово отопление, климатизация и висококачествен ремонт.

Локацията е тиха, но близо до големи булеварди, с бърз достъп до Южен парк, градски транспорт, спортни и образователни заведения, както и зелени площи и квартална градинка.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и удобства в централна градска среда с добър баланс между функционалност и локация.

ЛУКСОЗЕН АПАРТАМЕНТ

7 стаи, 4 спални
ул. Бурел 66, жк. Иван Вазов , София, България

Собственик отдава под наем многостаен апартамент (7 стаен), 5/5, 170 кв.м. в кв. Иван Вазов, ул. Бурел 66.

Улицата е тиха и едновременно с това на 1 мин. пеш от големите булеварди в района.

Дворът, сградата и апартамента са с контрол на достъпа и СОТ система.

Покривът е отремонтиран през последните 3 години - няма течове.

Сградата е ново строителство с тухлени преградни стени и напълно санирана.

Луксозно изпълнение на входни довършителни работи и асансьора.

Изложението на апартамента е южно и източно, пълен със светлина, както подобава на луксозен имот от най-висок клас!

Апартамента е след основен високакачествен ремонт, обзаведен луксозно с поръчкови мебели и оборудван с висок клас техника.

Апартаментът има подово отопление и климатизация клас А+++.

Апартаментът не е обитаван.

Има гараж със зарядна инсталация.

Разпределение:

- панорамна тераса с източно и южно изложение;

- зад панорамната тераса просторен, климатизиран хол с височина 3,2м и библиотечен ъгъл към него;

- отделна кухня с двойна вентилация и барплот;

- отделна трапезария, с пряк достъп от кухнята;

- отделно приветливо антре и коридор с много място за съхранение;

- отделно многофункционално техническо и мокро помощение с пералня и сушилня;

- отделно складово помещение в апартамента;

- отделно просторна двуетажна спалня със собствена покрита тераса и баня с вана +тоалетна;

- отделна просторна голяма спалня с 2 единични легла, бюро и гардероби;

- отделна уютна спалня с единично легло и бюро;

- отделна индивидуална спалня, с просторно работно бюро и малка тераса към нея;

- отделна кокетна баня с душ + тоалетна;

Предимства:

- на 2-3 мин. наоколо има всичко необходимо за уреден живот;
- района е благоустроен, озеленен и се паркира в режим Зелена Зона - пред сградата има квартална градинка с фонтан;

- отлично поддържан вход и редовно почистване;

- 1 мин. пеш от входа на Южен Парк, при фонтана;

- 1 мин пеш от спирки на градския транспорт;

- 2 мин. пеш до тенис клуб, клуб по бойни изкуства и плувен комплекс Спартак, фитнеси;

- 3 мин. пеш от 14-то ДКЦ;

- 5 мин. пеш до училища и детски градини;

- 10 мин. пеш от пазар Иван Вазов;

- 10 мин. пеш от стадион Раковски;

- охлаждане на климатици във всяко помещение;

- подово отопление във всяка стая;

- апартамента е много топъл и светъл през зимата, поради южното и източното си изложение;

- пълно окабеляване с интернет и телевизия;

- топла вода на ТЕЦ;

- ниски месечни сметки;