Продажба -7% под пазара

Просторен четиристаен апартамент с две бани в Иван Вазов, София

София Иван Вазов
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 6 Фев 2026
Продажба 480 000 € 3 453 €/кв.м
Очакван наем 2 319 €/мес
Площ
139 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~2 319 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс и трапезария
спалня
спалня
спалня
баня с тоалетна
баня с тоалетна
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
тиха и зелена локация
близо до парк и транспорт
ново строителство 2025
две бани и два балкона
Недостатъци
първи жилищен етаж
непреминаващ апартамент

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Саниран

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ139 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият четиристаен апартамент с чиста площ от 139 кв.м се намира в тих и зелен район на квартал Иван Вазов, в близост до парк, градски транспорт и ключови булеварди. Жилището е разположено на първи жилищен етаж над гаражи в тухлена сграда от 2025 г. Апартаментът предлага функционално разпределение с голям хол, кухненски бокс с трапезария, три спални, две бани с тоалетни и два балкона. В момента се извършва основен ремонт с подмяна на електроинсталация, ВиК, нови подови настилки, бани и PVC дограма. Към имота има отделно мазе от 20 кв.м. Има възможност за закупуване на надземен гараж на отделна цена.

Описание от продавача

ИЗКЛЮЧИТЕЛНИ ПРАВА! Представя ме на вашето внимание един дом, който скоро ще бъде готов да посрещне своите нови обитатели. Просторен четиристаен не преходен апартамент (139 кв.м. чиста площ). Перфектна локация - на ТИХО, СПОКОЙНО И ЗЕЛЕНО МЯСТО, на метри от парка и в близост до спирки на градският транспорт, пазара на кв. Иван Вазов , бул. Витоша и бул. Петко Тодоров, стадион Раковски, детски градини, училища множество заведения и места за отдих след забързаното градско ежедневие! Разположен на пъви етаж над гаражи / втори жилищен/. Състои се от: голям хол с кухненски бокс и трапезария, три спални, две баня с тоалетна и два балкона. В Апартамента в момента се извършва основен ремонт и ще бъдъ завършен готов за нанасяне, сменени изцяло електро инсталация и ВиК Подови настилки и изцяло нови бани, стените в помещенията ще бъдат шпакловани и ще се нанеси бял латекс, окачени тавани и лунички на два кръга,PVC дограма! Към апартамента има отделно мазе 20 кв.м.. БЕЗ ТЕЖЕСТИ! Ако тази оферта представлява интерес за вас не се колебайте да ни потърсите на тел.0876332259,0988393988,0876424172 ! Реални снимки от ремонта!
Агенцията предлага професионално съдействие за ипотечни и потребителски кредити. Ремонтно, дизайнерски решения на продаваните имоти. За повече информация и огледи не се колебайте да ни потърсите. ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА НАДЗЕМЕН ГАРАЖ! РАЗПОЛАГАМЕ С КЛЮЧ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ!

Приблизителна локация