Продажба +18% над пазара

Слънчев тристаен апартамент с две спални в Горубляне, София

София Горубляне
Публикувано: 8 Яну 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 449 000 € 2 737 €/кв.м
Очакван наем 763 €/мес
Площ
164 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~763 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 9.8% от публикуването · 49 000 €
498 000 €
11 Май 2026 Публикуване
449 000 € ▼ 49 000 € (9.8%)
14 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас строителство
добра инфраструктура
газово отопление
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Саниран

Детайли

Площ164 м²
Стаи4
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 117 кв.м, разположен в квартал Горубляне, София. Намира се в новострояща се сграда с очаквана година на завършване 2026 г. и е на трети жилищен етаж.

Разпределението включва две самостоятелни спални, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Пространствата са проектирани с внимание към естествената светлина, благодарение на френските прозорци и петкамерната алуминиева дограма Aluminil.

Сградата е с висок клас строителство, оборудвана с асансьор Орона и контрол на достъпа. Отоплението е на газ, което е практично решение за поддържане на комфортна температура. Възможно е закупуване на гаражи в близост, което е предимство за собствениците на автомобили.

Квартал Горубляне е бързоразвиващ се с добра инфраструктура, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и учебни заведения. Това прави имота подходящ за семейства и хора, търсещи спокойствие и удобство в столицата.

Общата оценка на имота е за балансиран и функционален дом с модерни удобства в перспективен район.

Описание от продавача

Явлена Изток продава южен слънчев, просторен апартамент с три самостоятелни спални в столичният квартал 'Горубляне'. Представяме на вашето внимание един функционален имот на стратегическа локация в бързоразвиващ се квартал с отлична инфраструктура и непосредствена близост до спирки на градски транспорт, магазини, учебни заведения. Имотът е в новострояща се сграда пред акт 14 на изключитено тихо място в квартала, създаващ усещане за селски живот. Имотът е с обща площ 163 кв.м. и е със следното разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, спалня и санитарно помещение с директен излаз към прилежащ озеленен двор с квадратура от 210 кв.м., три самостоятелни спални , коридор , две санитарни помещения. Висок клас строителство, петкамерна алуминиева дограма , френски прозорци, асансьор Орона, контролиран достъп на сградата, отоплението е на газ. Посочената цената е с включен гараж. За съдействие и въпроси относно огледи и кредитиране се обърнете към водещия брокер Гергана Атанасова на посочения телефон! (yavlenaCOM/166211).

Приблизителна локация