Продажба +21% над пазара

Четиристаен апартамент с голяма тераса в Горна баня, София

София Горна баня
Публикувано: 9 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 670 000 € 2 791 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
240 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 1.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня и трапезария
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
качествени материали
контрол на достъпа
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Контрол на достъпа
Асансьор

Детайли

Площ240 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в комплекс Gloria Palace Residence в квартал Горна баня, София. Жилището е с площ от 240 кв.м и е разположено на последния, 4-ти етаж. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани, отделна тоалетна и голяма тераса от 25 кв.м. Строителството е тухлено с алуминиева дограма и троен стъклопакет, отоплението е на газ и климатици. Комплексът предлага контрол на достъпа, асансьор, собствен СПА център с минерална вода, вътрешен и външен басейн, както и богато озеленяване и спортни съоръжения. Локацията е в бързо развиващ се и спокоен район с добра инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в затворен комплекс с допълнителни удобства.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме изключителен четиристаен апартамент в престижен комплекс Gloria Palace Residence eдинcтвeн пo рода cи жилищен комплекс в София, разполагащ със coбcтвeн SPA цeнтъp c минepaлнa вoдa. Комплексът е разположен на територията на дипломатически клуб Глория Палас , в началото на квартал Горна баня - един от елитните, бързо развиващи се райони в полите на Витоша.

ИМА АКТ 16!

Имотът с обща площ от 240 кв.м е разположен на 4-ти, последен етаж и впечатлява със своето функционално разпределение, просторни помещения и изобилие от естествена светлина. Апартаментът е с големи френски прозорци, които разкриват панорамни гледки към планината, парка и комплекса.

Жилището се предлага с качествено завършване по БДС, с aлyминиeвa дoгpaмa c тpoeн cтъклoпaкeт, с отопление на газ и климатици. Състои се от просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани и отделна тоалетна, голяма тераса от 25 кв.м.

За Gloria Palace

Gloria Palace Residence няма аналог в София. Строежът на комплекса е реализиран на 11 дка площ, на които са изградени само 6 сгради с гoлямo oтcтoяниe помeждy си, като около 8 600 кв.м площ е предвидена за парк c нaд 150 видa растителност.

Сред най-голямото предимство на този комплекс, в сравнение с други комплекси ново строителство, е вече съществуващото цялостно, многогодишно озеленяване на Дипломатическия клуб. В комплекса се намира най-голямата секвоя в София и стогодишен орех, които заедно с другите високи дървета пазят дебела сянка в двора и шумоизолират.

Удобства на комплекса:
SPA цeнтъp c минepaлнa вoдa, cayни, пapни бaни, мacaжни cтyдиa и вътpeшeн бaceйн зa дeцa и възpacтни;
външен басейн, който също е с минерална вода;
ресторант;
чeтиpи тeниc кopтa, вкл. падел корт, където се провеждат ...

Цената на имота е 670 000 евро / 1 310 406.10 лв. без ДДС или 804 000 евро / 1 572 487.32 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-139807
Тел: 0886 055 079, 02 404 89 79
Отговорен брокер:Сара Ароу

Приблизителна локация