Продажба -29% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Гоце Делчев с тераси

София Гоце Делчев
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 399 900 € 2 104 €/кв.м
Очакван наем 767 €/мес
Площ
190 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~767 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
последен етаж
тераси
близо до парк
Недостатъци
липса на асансьор

Детайли

Площ190 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2000 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Гоце Делчев, на последен етаж в тухлена сграда от 2000 г. Разполага с функционално разпределение – просторна дневна, три самостоятелни спални, кухня и обслужващи помещения. Има няколко тераси, включително голяма тераса към кухнята и още два балкона. Сградата е тухлена, без асансьор, но има възможност за поставянето му. Отоплението е на ТЕЦ, което осигурява комфорт през зимата. Локацията е близо до Южен парк и предлага удобен достъп до градски транспорт, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно ползване с потенциал за инвестиция.

Описание от продавача

Жилището е разположено на пети (последен) етаж в малка тухлена сграда, което гарантира тишина, уединение и панорамни гледки. С обща площ от 190 кв.м по нотариален акт, апартаментът предлага функционално разпределение с просторна дневна, три самостоятелни спални, кухня и обслужващи помещения, подходящи за голямо семейство.
Отоплението е на ТЕЦ, осигуряващо комфорт през зимните месеци.
Към имота има осигурено външно паркомясто със скоба ценен плюс в района.
Локацията е една от най-предпочитаните в града в непосредствена близост до Южен парк, с лесен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и разнообразие от търговски обекти.
Кооперацията е без асансьор, но има възможност да се постави, събрани са оферти.
Имот с отличен потенциал както за лично ползване, така и за инвестиция
Разпределение
Входно антре с коридор
Хол с излаз на тераса
Трапезария
Отделна кухня с излаз на голяма тераса
Три спални
Две бани с тоалетни
Още два балкона
Мокро помещение
Ref: 22007

Приблизителна локация