Продажба -20% под пазара

Четиристаен апартамент в Гоце Делчев с три балкона

София Гоце Делчев
Публикувано: 17 Апр 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 310 000 € 2 384 €/кв.м
Очакван наем 767 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~767 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня /10кв.м./
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три балкона
асансъор
тиха локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ130 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2011 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Гоце Делчев, ул. 406. Намира се на трети етаж от осем в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор.

Разпределението включва просторен коридор, хол с източно изложение и голяма тераса, самостоятелна кухня с балкон, две големи спални, трета спалня с преход от хола, баня с вана, отделна тоалетна и дрешник.

Сградата е с качествено строителство, общите части са добре поддържани с контролиран достъп, а апартаментът има мазе и идеални части от земята.

Локацията е тиха, с гледка към вътрешния двор и градина, близо до транспорт и магазини, което осигурява удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра локация в градска среда.

Описание от продавача

Изключително атрактивен имот до ул. Луи Айер в близост до бул. Тодор Каблешков зад магазин Лидл. Намира се в комплекс с вътрешен двор със собствена отлично поддържана градина. Много добри общи части с контролиран достъп. Състои се от четири стаи, кухня, баня-тоалетна, тоалетна, дрешник и три балкона. Разпределение: просторен коридор с порт манто на естествен паркет; хол на естествен паркет с източно изложение към вътрешния двор с голяма тераса; кореспондира със самостоятелна кухня на теракота /10кв.м./ с остъклен с PVC дограма балкон; две големи самостоятелни спални на естествен паркет, пред едната балкон, третата спалня е с преход от хола; баня-тоалетна с вана; самостоятелна тоалетна на фаянс и теракота; дрешник. Посочената квадратура е чиста площ 130 кв.м., без идеалните части от сградата, към апартамента има и мазе 7 кв.м., както и идеални части от земята. Изложението на всички стаи е изток към вътрешния двор, осигуряващ уединение и спокойствие, с изключение на едната спалня-запад. По един апартамент на етаж. Отличен имот с перфектна локация в близост до цялата транспортна и магазинна мрежа в района, но на тихо и спокойно място с панорама към вътрешния двор с голямата градина. КЛЮЧ! За повече информация и огледи 0887 304 663

Приблизителна локация