Продажба -5% под пазара

4-стаен апартамент в Гео Милев с паркинг и контрол на достъпа

София Гео Милев
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 215 000 € 2 866 €/кв.м
Очакван наем 1 215 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
1 / 12
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.8% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 215 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
всекидневна
кухня
тоалетна
тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
паркинг
контрол на достъпа
близо до транспорт
Недостатъци
партер
нужда от довършване

Удобства

С преход
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ75 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 12
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Гео Милев, София, на бул. Шипченски проход. Жилището е с площ 75 кв.м и се намира на първи етаж от 12-етажна сграда.

Разпределението включва две спални, просторна всекидневна, отделна кухня, баня с тоалетна, втора тоалетна и мокро помещение, като кухнята може да бъде преустроена в трета спалня.

Сградата е от 1980 г., строителство е епк, апартаментът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по личен вкус. Има паркинг и контрол на достъпа.

Районът предлага добра инфраструктура с бърз достъп до центъра, магазини, училища, транспорт и зелени площи.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за персонализация на интериора.

Описание от продавача

Агенция 'Имотен център' представя на вашето внимание тристаен апартамент в един от най‑предпочитаните квартали на София Гео Милев 🏡.

Жилището е с площ 75 кв.м по нотариален акт и се предлага на шпакловка и замазка, което позволява на бъдещите собственици да го завършат по свой вкус и стил.

Апартаментът разполага с
две спални
просторна всекидневна
отделна кухня (достаъчно голяма за преустройство в трета спалня)
баня с тоалетна (напълно завършена)
втора тоалетна
допълнително мокро помещение

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция. Районът Гео Милев предлага отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра, множество магазини, училища, транспорт и зелени площи 🌿.

При интерес и допълнителни въпроси позвънете на посочения телефон.
Номер на офертата: 86062
Водещ брокер: Любена Никитова

Приблизителна локация