Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Мусагеница, София

София Дървеница
Публикувано: 21 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 280 000 € 2 333 €/кв.м
Очакван наем 665 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~665 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 9.7% от публикуването · 30 000 €
310 000 €
27 Фев 2026 Публикуване
299 000 € ▼ 11 000 € (3.5%)
5 Март 2026 Намаление
290 000 € ▼ 9 000 € (3.0%)
6 Март 2026 Намаление
299 000 € ▲ 9 000 € (3.1%)
23 Март 2026 Покачване
290 000 € ▼ 9 000 € (3.0%)
26 Март 2026 Намаление
285 000 € ▼ 5 000 € (1.7%)
7 Апр 2026 Намаление
285 000 € ▲ 0 € (0.0%)
19 Май 2026 Без промяна
280 000 € ▼ 5 000 € (1.8%)
25 Май 2026 Намаление
280 000 € ▲ 0 € (0.0%)
25 Май 2026 Без промяна
280 000 € ▲ 0 € (0.0%)
25 Май 2026 Без промяна Текуща

Разпределение

спалня
спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра локация
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Интернет връзка

Детайли

Площ120 м²
Стаи4
Бани2
Етаж7 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Мусагеница, на бул. Св. Климент Охридски в София. Разполага с три отделни стаи, хол с тераса, отделна голяма кухня и две мокри помещения. Жилището е на 7-ми етаж от 14 в сграда тип ЕПК от 1992 година с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е добре поддържана, а апартаментът е празен и готов за ремонт с всички помещения на теракот. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и метростанция Мусагеница, както и зелени площи около блока. Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за преустройство и допълнителен гараж по договаряне.

Описание от продавача

Мина инвест представя ексклузивна продажба на просторен четиристаен апартамент с три отделни стаи, хол с тераса, голяма кухня и две мокри помещения (баня с тоалетна и втора толетна с душ), втора тераса. Блокът е ЕПК от 90г. /КИНТЕКС/ на бул. Климент Охридски - до ФАНТАСТИКО, до спирки на градски транспорт, 10мин пеша до МЕТРО МУСАГЕНИЦА. Страхотна ПАНОРАМА към Витоша! Апартаментът е празен и подготвен за ремонт (ползван е като офис, статут на апартамент), всички помещения са на теракот; Входът е добре поддържан с ограничен достъп. Към жилището има таванско помещение. Възможност за покупка на закрит надземен гараж - 50000Е. Зелени площи около блока. Огледи с предварителна договорка по всяко време с ключ. Отлична инвестиция и различни възможности за преустройство. Първи собственик, перфектни документи за продажба.

Приблизителна локация