Продажба -4% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Дървеница, София

София Дървеница
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 285 000 € 2 375 €/кв.м
Очакван наем 662 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1991
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~662 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
хол
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
близо до метро
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
За ремонт

Детайли

Площ120 м²
Стаи4
Бани2
Етаж7 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1991 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент в кв. Дървеница, на бул. Св. Климент Охридски, София.

Разпределението включва три отделни стаи, хол с тераса, голяма кухня и две мокри помещения, като има и втора тераса.

Сградата е от 1991 г., строителство ЕПК, с асансьор и контрол на достъпа, но апартаментът се нуждае от ремонт.

Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт и метростанция Мусагеница, с гледка към Витоша и зелени площи около блока.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможности за преустройство и инвестиция.

Описание от продавача

Продава се четиристаен апартамент с три отделни стаи, хол с тераса, голяма кухня и две мокри помещения (баня с тоалетна и втора тоалетна с душ), втора тераса Квартал Дървеница. Блокът е ЕПК от 90г. на бул. Климент Охридски до спирки на градски транспорт, много близо до МЕТРО МУСАГЕНИЦА. Красива гледка към Витоша! Апартаментът е празен и подготвен за ремонт, подовите настилки са от теракот; Добре поддържан вход.. Към жилището има таванско помещение. Възможност за покупка на закрит надземен гараж - 50000Е. Зелени площи около блока. Огледи с предварителна договорка по всяко време . Отлична инвестиция и различни възможности за преустройство.

Оферта 19648 За контакт Капка Георгиева тел. 0886067888

Приблизителна локация