Продажба +15% над пазара

Многостаен апартамент в София, Дружба 2

София Дружба 2
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 349 000 € 2 792 €/кв.м
Очакван наем 671 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
1997
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~671 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ125 м²
Стаи4
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1997 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 87906.

Отговорен брокер: Николай Попов

Предлагаме ви уникална възможност да придобиете четиристаен апартамент с площ 125 кв. м. в санирана сграда, само на няколко минути от парк Врана и с удобен достъп до спирки на градски транспорт (автобуси 204, 304, 88 и тролей 4). Районът предлага отлична инфраструктура, с множество магазини, кафенета, ресторанти, супермаркети и търговски представителства на фирми, места за отдих и спорт.

Това е идеалният дом за голямо семейство или чудесна инвестиция в един от предпочитаните райони на София.

Разпределение и характеристики:
4 самостоятелни стаи без преходни помещения - спалня, детска стая, дневна и трапезария, отделна кухня, кабинет, антре
Две големи тераси с изложения изток и запад, които осигуряват слънце през целия ден
Мазе (4 кв. м.) и таванско помещение (110 кв. м.)

Предимства:
Санирана сграда (2019 г.) по европейски проект външна топлоизолация, нов покрив, дограма, ВИК, вътрешна изолация, енергоспестяващи подобрения, намаляващи разходите за енергия с 30%
Напълно обзаведен и оборудван с пълен комплект техника
Инверторни климатици, отопление на ТЕЦ

Дружба е тих и същевременно комуникативен столичен район с отлична инфраструктура и наличие на езеро с парк, болнични и учебни заведения, супермаркети, разнообразие от спирки на редовния градски транспорт автобусни, тролейбусни, трамвайни и метростанция. Районът предлага лесен достъп до възловия булевард Цариградско шосе, търговски центрове,офис и бизнес сгради, големи вериги магазини, международно летище София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Приблизителна локация