Продажба -6% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Дружба 2 с две тераси

София Дружба 2
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 250 000 € 2 272 €/кв.м
Очакван наем 670 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~670 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
тераса
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
централно отопление
добра локация
Недостатъци
панелно строителство

Изложение

E, W, N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 7
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Дружба 2, София, разположен на 5-ти етаж от 7 в панелна сграда от 1980 г.

Имотът има удобно разпределение с просторен хол, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси, като една от тях е усвоена.

Сградата е панелна с контролирано достъп и поддържани общи части, отоплението е централно с ТЕЦ, а допълнително са монтирани климатици.

Локацията е комуникативна с близост до градски транспорт, училища, детски градини, магазини и зелени площи, което осигурява удобство за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация в градска среда.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен и функционален многостаен апартамент, разположен в кв. Дружба 2 район с отлично развита инфраструктура, много зелени площи и удобен достъп до градски транспорт!

* Разпределение:
- Жилището е с удобно и практично вътрешно разпределение:
- Просторен хол;
- Отделна кухня;
- Две самостоятелни спални;
- Баня с тоалетна;
- Отделна тоалетна;
- Две тераси;
- Трета усвоена тераса, увеличаваща полезната площ на жилището;

* Обзавеждане:
- Апартаментът се предлага обзаведен, готов за нанасяне!

* Изложение:
- Изток / Запад / Север / Юг, осигуряващо отлична осветеност и естествено проветрение през целия ден!

* Отопление:
- ТЕЦ отоплението е осигурено чрез централно топлоснабдяване, което е удобно и ефективно!
- Климатици, осигуряващи комфортна температура през всички сезони!

* Сграда:
- Панелно строителство;
- Контролиран достъп;
- Поддържани общи части;

* Локация:
- Имотът се намира на комуникативно и удобно място, в близост до:
- Спирки на градски транспорт;
- Детски градини и училища;
- Хранителни магазини и супермаркети;
- Парк и зелени площи;
- Зали за спорт и отдих;

Отличен избор за семейно жилище или инвестиция в предпочитан район на столицата!

Ако желаете да организираме ОГЛЕД, да получите допълнителна информация или други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочения телефон или чрез фейсбук страницата ни! Предлагаме ПРОФЕСИОНАЛНО, напълно безплатно съдействие за ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ! Код на офертата:'263280435'

Приблизителна локация