Продажба +0% над пазара

Четиристаен апартамент в Дружба 2 с две тераси на 6-ти етаж

София Дружба 2
Публикувано: 11 Март 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 260 000 € 2 429 €/кв.м
Очакван наем 670 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~670 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
спалня
спалня
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
непереходно разпределение
две тераси
контролиран достъп
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
етаж 6 от 9

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ107 м²
Стаи4
Бани2
Етаж6 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Дружба 2, град София, в панелен блок от 1987 г. с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Разпределението е неперходно и включва входно антре, кухня, хол, три спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и две тераси. Жилището е с естествен паркет в дневните помещения и теракот в сервизните части. Отоплението е на ТЕЦ, а сградата разполага с асансьор и интернет. Локацията е удобна, близо до метростанция, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Описание от продавача

Агенция 'Промакс' предлага просторен и топъл апартамент в най- предпочитаната част на ж.к. 'Дружба 2-част'.

Предимства:
Метростанция спирка 'Дружба', храм 'Св.Пророк Илия 2', детска градина 185 - Звездичка', 68 - СУ 'Акад. Н. Обрешков',144 - ДГ 'Ханс Кристиян Андерсен', магазин Кауфланд, магазин 'Фантастико', и спирки на градски транспорт.

Строителство:
Панел 1987год. Вход - ремонтиран с контролиран достъп и видеонаблюдение и сменена ПВЦ - дограма на общите части. Отопление - ТЕЦ.

Разпредерение (НЕПЕРХОДЕН):
входно антре кухня, хол, три спални, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение и две тераси.

Настилки:
Спални и хол - естествен паркет,
сервизни помещения и тераси - теракот.
Тел, за контакт и огледи: 0895 77 07 27 - Димитров. 0887 29 96 23 - Ковачева
КЛЮЧ !!!

Приблизителна локация