Продажба +0% над пазара

Многостаен апартамент в София, Дружба 2

София Дружба 2
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 260 000 € 2 429 €/кв.м
Очакван наем 671 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~671 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ107 м²
Стаи4
Етаж6 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

Просторен и светъл 4-стаен апартамент, непреходен. Централно местоположение зад храм 'Св. Благовещение'. Разпределение:
- просторно входно антре
- самостоятелна кухня
- просторен хол
- три самостоятелни стаи
- баня с тоалетна
- втора тоалетна
- мокро помещение
- две тераси, едната остъклена
- мазе 4 кв.м.

Сграда и вход:
- панелна сграда, в експлоатация от 1987г.
- входът е реновиран, с контролиран достъп и видеонаблюдение
- асансьор
- сменена PVC дограма на стълбището.

Състояние: Апартаментът е за минимален ремонт. Предимства:
- топ локация за квартала до спирка на гр. транспорт
- автобуси 204 , 304, 404 и тролейбус 4. Метростанция 'Дружба' е на 700 метра от блока.
- Магазини-Кауфланд, СБА, банки, училище и детски градини.
- Етаж 6 от 9
- Непреходно разпределение
- Реална квадратура по нотариален акт
- Две тераси с настилки теракот, излаз на всяка стая до терасите
- PVC дограма
- Дъбов паркет в стаите и хола
- Настилки - теракот
- Огледи по всяко време

Приблизителна локация