Продажба +4% над пазара

Четиристаен апартамент в Дружба 1 с две тераси

София Дружба 1
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 215 000 € 2 471 €/кв.м
Очакван наем 562 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~562 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансъор
добра транспортна достъпност
Недостатъци
панелно строителство
седми етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ87 м²
Стаи4
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Дружба 1, град София. Разпределението включва преустроена дневна с кухненски бокс и трапезария, три непреходни спални и два балкона. Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и външна топлоизолация, както и сменена PVC дограма. Локацията е близо до бул. Брюксел с удобен достъп до градски транспорт и свободни паркоместа около блока. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и транспортна връзка.

Описание от продавача

RealNet продава тристаен апартамент 87 кв.м. в кв. Дружба 1', преустроен на четиристаен. Кухнята, балконът към нея и коридорът са обединени в дневна с трапезария и кухненски бокс, а бившата дневна се ползва като трета спалня. Другите две спални са непреходни. Има още един балкон. Апартаментът е с поставена външна топлоизолация и сменена PVC дограма.
Сградата е в близост до бул. Брюксел , зад бензиностанция Шел, с добра транспортна достъпност трамваи 20, 21, 22 и 23 и автобуси 84, 88 и 604.
Около блока има места за свободно паркиране.

Приблизителна локация