Продажба +7% над пазара

Многостаен апартамент с 3 спални в Дружба 1 с южна гледка

София Дружба 1
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 474 000 € 2 507 €/кв.м
Очакван наем 552 €/мес
Площ
189 м²
Етаж
22 / 25
Строителство
Тухла
Година
2030
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 1.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~552 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
спалня
спалня
дневна с кухненски бокс 40 кв.м.
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

Детайли

Площ189 м²
Стаи4
Бани2
Етаж22 от 25
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2030 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Дружба 1, на 22-ри етаж от 25.

Разпределението включва антре, три спални, две бани, дневна с кухненски бокс (40 кв.м.) и тераса с южно изложение и гледка.

Сградата е ново строителство от 2030 г., изградена с качествени тухлени материали, с топло- и шумоизолация, оборудвана с асансьор.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до метро, трамвай, автобусни линии и основни булеварди, както и търговски и медицински обекти.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и съвременен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Описание от продавача

-Многостаен апартамент със следното разпределение.

-Състоящ се от: антре, три спални, две бани, дневна с кухненски бокс 40 кв.м.и тераса .с прекрасна южна гледка .

-Етаж 22,площ от 189. кв.м ,Етап- РС ,Паркомясто - 29 500 евро

-Начин на плащане:на ПД-20 % и на акт 16-80%

-Изложение :юг, запад

Цените са без ДДС
Комплексът се намира в район с добре развита инфраструктура, която осигурява удобство в ежедневието. В непосредствена близост има метростанция, трамвайни и автобусни линии, които осигуряват бърза връзка с различни части на града. Районът предлага и лесен достъп до основни булеварди, както и до летище София. В близост се намират големи търговски обекти, медицински центрове и други услуги, необходими за комфортен начин на живот.
Сградата ще бъде изпълнена с висок клас строителни материали, които гарантират качество, комфорт и дълготрайност. Предвидени са съвременна топлоизолация и ефективна шумоизолация, които осигуряват енергийна ефективност и спокойна жилищна среда. Апартаментите ще бъдат оборудвани с качествена дограма, която подобрява изолацията и допринася за повече естествена светлина в помещенията. Тези решения създават комфортна, тиха и модерна среда за живот.
В комплекса е предвидена и детска градина с четири групи и ясла с две групи, създаващи сигурна и удобна среда за най-малките. Просторната детска площадка допълва усещането за семейна атмосфера, превръщайки комплекса в място, където децата могат да растат спокойно, а родителите да се наслаждават на удобството на всичко необходимо на една ръка разстояние.
Обади се сега и цитирай този код 696583

Приблизителна локация