Продажба -2% под пазара

Четиристаен апартамент с дворна тераса в Драгалевци, София

София Драгалевци
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 8 Фев 2026
Продажба 433 000 € 2 517 €/кв.м
Очакван наем 1 737 €/мес
Площ
172 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 737 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

апартамент 03 126.80 кв.м
дворна тераса 29.00 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
луксозно изпълнение
дворна тераса
добра локация
енергийна ефективност
Недостатъци
първи партерен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

Юг, Изток
Изложение на имота

Детайли

Площ172 м²
Стаи4
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент 03 в нова тухлена сграда от 2025 г. в кв. Драгалевци предлага 126.80 кв.м жилищна площ и 29 кв.м дворна тераса. Разположен е на първи етаж с изложение юг/изток, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е с акт 15 и подадени документи за акт 16, с висококачествени материали като вентилируема фасада и естествен камък в общите части. Оборудването включва REHAU дограма с шесткамерна структура и троен стъклопакет, както и модерна чилър система за отопление, осигуряваща енергийна ефективност. Локацията е удобна, с лесен достъп до хипермаркети и околовръстен път, в спокойна и затворена жилищна среда.

Описание от продавача

Модерна и луксозна сграда в кв. Драгалевци, с заверен Акт 15 и подаедни документи за Акт16. Сградата разполага с 21 стилно проектирани апартамента, които съчетават функционалност и елегантен дизайн, осигуряващи комфорт и уют на бъдещите си обитатели.

АПАРТАМЕНТ 03 е разположен на първи - партерен етаж, със застроена площ от 126.80 кв.м. жилищна площ, отделно 29.00 кв.м. дворна тераса.

Изложение: Юг/Изток
Проектът е разположен в най-желаната част на квартала, с удобен достъп до хипермаркети Лидъл и Фантастико. Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път и всички ключови точки на града. Съседните новопостроени сгради, основно затворени комплекси, създават спокойна и приятна жилищна среда.
Проектът е изпълнен с висококачествени съвременни материали, осигуряващи дълготрайност и естетика. Фасадата ще бъде вентилируема, а общите части завършени с естествен камък, създавайки луксозен и изискан вид. Апартаментите ще бъдат оборудвани с REHAU дограма с шесткамерна структура и троен стъклопакет, осигуряващи отлична топло- и звукоизолация. Отоплението ще бъде с модерна чилър система, гарантираща висока енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
- Луксозно изпълнение
- Добра пазарна цена
- Топ локация
- Имоти с чудесни архитектурни разпределения
Обади се сега и цитирай този код 684919

Приблизителна локация