Продажба -38% под пазара

Многостаен апартамент в София, Докторски паметник

София Докторски паметник
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 399 000 € 4 639 €/кв.м
Очакван наем 1 369 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
1940
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 369 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.9% от публикуването · 16 000 €
415 000 €
6 Яну 2026 Публикуване
410 000 € ▼ 5 000 € (1.2%)
2 Фев 2026 Намаление
405 000 € ▼ 5 000 € (1.2%)
3 Март 2026 Намаление
405 000 € ▲ 0 € (0.0%)
3 Март 2026 Без промяна
410 000 € ▲ 5 000 € (1.2%)
6 Март 2026 Покачване
399 000 € ▼ 11 000 € (2.7%)
2 Май 2026 Намаление
399 000 € ▲ 0 € (0.0%)
8 Май 2026 Без промяна Текуща

Удобства

С преход
Контрол на достъпа

Детайли

Площ86 м²
Стаи4
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1940 г.

Описание от продавача

Продаваме интересен имот, чието разпределениe и локация го прави подходящ да се използва по множество начини:
- Многостаен апартамент: без да се правят преустройства, жилището разполага с три спални, дневна, отделна кухня, баня и тоалетна;
- Тристаен апартамент: имотът спокойно може да се преустрои на апартамент с две спални и просторно общо помещение дневна с трапезария и кухненски бокс;
- Разделяне на малки апартаменти: жилището позволява разделяне на два имота, с цел максимално използване на локацията, за отдаване през платформите за краткосрочен наем.
- Офис и търговка дейност: Височината на таваните от 3,08м, както и прозорците към две улици, прави имотът подходящ да се ползва за офис или друга търговска дейност.
Площта, съгласно документ за собственост е 86м2, като от приложената схема е видно, че това е светлата площ и не включва стените.
Изложението е Юг/Изток.
Отоплението и топлата вода са осигурени от ТЕЦ.
Към апартамента има прилежащи мазе, с площ от 12 м2 и таван, с площ около 6 м2.
Сградата е със стоманобетонна конструкция, построена около края на 40-те години на миналия век и се намира на бул. Евлоги и Христо Георгиеви .
Още наши оферти можете да намерите на www.universi.bg

Приблизителна локация