Продажба +0% над пазара

4-стаен апартамент с гледка към Витоша в Докторски паметник

София Докторски паметник
Публикувано: 4 Яну 2026 · Обновено: 10 Май 2026
Продажба 1 800 000 € 7 531 €/кв.м
Очакван наем 1 369 €/мес
Площ
239 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 0.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 369 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

салон
спалня
спалня
кабинет
кухня
дрешник
баня
тоалетна
сервизно помещение
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма площ
южно изложение
асансъор в сградата
централна локация
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

За ремонт

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ239 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява 4-стаен апартамент с площ от 239 кв.м, разположен във втори етаж на сграда в района на Докторски паметник, София. Разпределението включва просторен салон, две спални, кабинет, кухня, дрешник, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, сервизно помещение и балкон. Сградата е от тухлено строителство и разполага с асансьор, като апартаментът е в състояние, което изисква ремонт. Локацията е в централната част на града, с удобен достъп до основни градски удобства и зелени площи като Борисовата градина. Имотът е подходящ както за жилищно ползване, така и за офис или търговска дейност. Общата характеристика показва имот с потенциал за персонализиране и функционално използване в градска среда.

Описание от продавача

Unique Estates предлага на Вашето внимание многостаен апартамент за продажба в Центъра, с впечатляваща гледка към Борисовата градина и Витоша.

Имотът е разположен на втори етаж в напълно реновирана сграда, запазила духа и елегантността на стара София.

Със своите 239 кв.м разгъната застроена площ, апартаментът предлага простор и възможности за индивидуално оформление, като е в състояние за ремонт, което позволява на новия собственик да го адаптира според личния си стил и нужди. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, създавайки топла и приветлива атмосфера. Разпределението включва обширен салон, разделен на три части, две спални, кабинет, кухня, дрешник, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна за гости, сервизно помещение и балкон.

Сред предимствата на имота са превъзходната локация в центъра на града, емблематичната сграда с асансьор, изумителната гледка и възможността да се използва както за живеене, така и за търговски дейности, офис, кантора или други цели.
Разпределението на имота се състои от просторен салон от три части, две спални, кабинет, кухня, дрешник, баня с тоалетна, тоалетна за гости, сервизно помещение и балкон Ref. ID:27994

Приблизителна локация