Продажба -19% под пазара

4-стаен апартамент в Докторски паметник с камина и тераса

София Докторски паметник
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 1 390 000 € 6 043 €/кв.м
Очакван наем 1 444 €/мес
Площ
230 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 444 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
спалня
хол
кухня
кабинет
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
качествени материали
тераса
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ230 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, район Докторски паметник, на ул. Оборище. Намира се на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва голям хол с камина, отделна кухня, четири спални, две бани, мокро помещение и тераса с изглед към улицата. Входът е с контрол на достъпа и видео наблюдение.

Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ и климатици, а апартаментът е оборудван с качествени уреди. Има две мазета и таван, общо около 230 кв.м.

Районът е спокоен, с добър достъп до градски транспорт, институции и услуги. Подходящ е за семейство или за отдаване под наем.

Имотът предлага удобства и функционално разпределение, подходящи за градски живот с акцент върху комфорт и сигурност.

Описание от продавача

КС Стандарт предлага за продажба модерен, изискан и слънчев многостаен апартамент ( 4 спални и просторен хол) в сърцето на стара София, на тиха уличка в близост до Докторски паметник- район с множество престижни институции, посолства, офиси, ресторанти, пешеходно разтояние до всякакъв градски транспорт и други. Апартамента е изключително подходящ както за многочленно семейство, така и за отдаване под наем на дипломатически лица. Входната врата на сградата е най-висок клас марка Solid. В апартамента има инсталирано и работещо видео наблюдение, което по желание може да бъде включено към охранителна фирма. Разпределение: от входа се влиза в голям хол, разделен на 2 части посредством полу-стена с вградена камина, видима и от двете страни. Излас на тераса над улицата. В близост до дневната се намира и кухнята, оборудана с всичко необходимо - печка Аристон, миялня, хладилник. В този край на коридора се намира едната мастър спалня с гардробна стая и баня. По коридора следват другите 2 спални и баня, гардероби в коридора между двете. Отделно апартамента разполага с четвърта стая-кабинет в близост до дневната и отделна стая за мокро помещение с мивка, пералня, сушилня и бойлер. ИЗИСКАН АПАРТАМЕНТ с простор, светлина, перфектно качество. Отоплението е на ТЕЦ и климатици в повечето помещения. Изложение- изток/запад. Има и две маззета по 10м2. Огледи се правят с предварителна уговорка за всеки ден и през уикенда.
Към имота има и 2 мазета по 10м2 + таван= общо по НА около 230 кв.м. Етаж 2 над партер.
Огледи с предварителна уговорка. Агенцията съдейства за ипотечен кредит и е с вас през целия процес на сделката.

Приблизителна локация