Продажба -12% под пазара

4-стаен мезонет с панорамна тераса в Докторски паметник, София

София Докторски паметник
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 790 000 € 6 583 €/кв.м
Очакван наем 1 431 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
1970
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 431 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
кухня
хол
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна южна тераса
асансьор
функционално разпределение
тиха локация
Недостатъци
последен етаж
година на строителство 1970

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ120 м²
Стаи4
Етаж7 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с 4 стаи в град София, район Докторски паметник, разположен на 6-ти и 7-ми етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, самостоятелна кухня, хол с двойна височина и камина, три спални, кабинет, две бани и две тераси, една от които е панорамна и южна.

Сградата е тухлена от 1970 г., поддържана и с наличен асансьор, осигуряващ удобен достъп до последния етаж.

Локацията е тиха, с близост до паркове, метростанции и културни забележителности, в един от престижните и зелени райони на София.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и характерна атмосфера в централна градска среда с удобства и гледки.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи мезонет с три спални за продажба, разположен на шести и седми етаж в поддържана сграда с асансьор, на тиха улица в една от най-аристократичните райони на столицата - Докторска градина.

Кварталът се отличава с елегантна архитектура, зеленина и изключително удобна локация. Тук историята и културата се преплитат с усещане за спокойствие и престиж, а близостта до паркове, метростанции и културни забележителности превръща мястото в една от най-желаните зони за живеене в града.

Имотът впечатлява с артистична атмосфера и панорамни гледки към покривите на историческия център и Витоша. Жилището носи характерния дух на стара София, съчетан с комфорта на модерния градски дом.

Разпределението е функционално и добре организирано. На първото ниво са разположени антре, самостоятелна кухня, просторен хол с двойна височина, камина и вътрешна стълба, спалня, кабинет или втора спалня, баня с тоалетна, както и две тераси - южна панорамна и втора, остъклена, към кухнята. Второто ниво включва емпоре, складово помещение с възможност за втора баня и спалня с тераса.

Мезонетът е изключителна възможност за хора, които ценят тишината и неподправения характер на стара София, съчетани с комфорт и индивидуалност.
Първо ниво: антре, самостоятелна кухня, хол с двойна височина, камина и вътрешна стълба, спалня, втора спалня или кабинет, баня с тоалетна; панорамна южна тераса, втора, остъклена тераса към кухнята

Второ ниво: емпоре, складово помещение (възможност за изграждане на втора баня), спалня с тераса Ref. ID:26409

Приблизителна локация