Продажба -27% под пазара

Четиристаен апартамент с високи тавани в Докторски паметник, София

София Докторски паметник
Публикувано: 29 Май 2026 · Обновено: 29 Май 2026
Продажба 610 000 € 5 169 €/кв.м
Очакван наем 1 447 €/мес
Площ
118 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 447 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
вестибюл
хол
кухня
баня
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
високи тавани
големи прозорци
асансьор
централна локация
Недостатъци
основен ремонт
по-стара сграда

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ118 м²
Стаи4
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява четиристаен апартамент с площ от 118 кв.м, разположен в София, район Докторски паметник. Жилището е на втори етаж в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва входно антре, светъл вестибюл, просторен хол с кухня, три спални и баня с тоалетна, като една от спалните има балкон. Апартаментът е с височина на таваните 3 метра и големи прозорци, осигуряващи добра естествена светлина. Сградата е тухлена от 1950 година, с поддържани общи части и налични интернет и асансьор. Локацията е близо до Княжеската градина и Докторски паметник, в централна градска част с удобен достъп до услуги и транспорт. Имотът е подходящ за семеен дом или офис, като изисква основен ремонт, което позволява адаптация според нуждите на новия собственик.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ! Аристократичен апартамент до Докторски паметник с вечна стойност!

Предлагаме обширен четиристаен апартамент със застроена площ от 118 кв.м на емблематично място в района на Докторската градина. Жилището е разположено на висок втори етаж в сграда с асансьор и отлично поддържани общи части. Имотът впечатлява с изключителна височина на таваните от 3.00 метра, която дава усещане за аристократизъм, простор и обем.

Апартаментът е изключително светъл (с големи прозорци във всяка стая), като голямата всекидневна гледа директно към Княжеската градина, а останалите помещения са с източно изложение. Текущото разпределение включва входно антре, светъл вестибюл, просторен хол с кухня, баня с тоалетна, три големи спални, като към едната спалня има и балкон. Към имота има също мазе и таванско помещение.

Жилището е подготвено за основен ремонт, което позволява на новия собственик да го завърши по свой вкус. Поради перфектната си локация, висок етаж и разпределение, имотът е изключително подходящ както за престижен семеен дом, така и за представителен офис, кантора или кабинет.

За повече информация и огледи: тел. 0878 866 000

Приблизителна локация