Продажба +28% над пазара

Просторен 4-стаен мезонет с тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 4 Яну 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 1 080 000 € 4 444 €/кв.м
Очакван наем 1 485 €/мес
Площ
243 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 485 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухненски кът
спалня
баня с тоалетна
спалня
спалня
трапезария с кухня
баня с тоалетна
коридор
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
близо до градски транспорт
качествени общи части
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ243 м²
Стаи4
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1995 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с 4 стаи в центъра на София, на ул. Карнеги, близо до НДК и градски транспорт.

Разпределен е на два отделни апартамента с обща площ от 243 кв.м, включващ дневна, кухненски кът, четири спални, две бани и тераса.

Сградата е тухлена от 1995 г., с добре поддържани общи части и разположена на 4-ти и 5-ти етаж от общо 5.

Локацията е удобна с близост до магазини, заведения и културни центрове, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на възможността за отдаване под наем на единия апартамент.

Описание от продавача

Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителен мезонет за продажба с три спални в близост до НДК.

Имотът е напълно обзаведен и функционално разпределен, ситуиран на 4-ти и 5-ти етаж в сграда с отлично поддържани общи части.

Локацията е изключително престижна - ул. Карнеги в центъра на София, в непосредствена близост до магазини, заведения, пекарни, аптеки, културни центрове и удобен достъп до градски транспорт.

Мезонетът е разделен на два отделни апартамента: първият разполага с дневна, кухненски кът, голяма спалня с гледка към НДК и баня с тоалетна; вторият предлага три спални, трапезария с кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Един от апартаментите вече се отдава успешно под наем, което прави имота атрактивен и като инвестиция.

Със своето централно местоположение и функционално разпределение, имотът представлява идеалното съчетание между комфорт, стил и инвестиционен потенциал.
Мезонетът е организиран като два отделни апартамента.

Първият предлага просторна дневна с кухненски бокс, уютна спалня и баня с тоалетна.

Вторият включва три спални, трапезария с кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Ref. ID:27479

Приблизителна локация