Продажба -9% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 630 000 € 3 150 €/кв.м
Очакван наем 1 503 €/мес
Площ
200 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1920
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 503 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
вестибюл - трапезария
кухненски бокс
мокро помещение
санитарен възел с баня
втора баня
килер
килер
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
просторно разпределение
тераса към вътрешен двор
тухлено строителство
централна локация
Недостатъци
липса на централно отопление
по-стара сграда

Детайли

Площ200 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1920 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в историческа сграда на ул. Неофит Рилски, в центъра на София. Разположен е на втори етаж от пететажна сграда и заема целия етаж над партер.

Разпределението включва три спални, вестибюл-трапезария, кухненски бокс, две бани, мокро помещение, два килера и тераса към вътрешен двор. Има таванско помещение с площ 22,5 кв.м., както и идеални части от сградата и земята.

Сградата е тухлена, построена през 1920 г., с отопление чрез климатици и топла вода от бойлер. Апартаментът ще бъде разчистен от обзавеждането преди продажба.

Локацията е в близост до Малките пет кьошета, в сърцето на София, с удобен достъп до градската инфраструктура и културни забележителности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с исторически характер и възможност за допълнителни площи в центъра на града.

Описание от продавача

Просторен апартамент в историческа сграда, намираща се на ул. Неофит Рилски, в непосредствена близост до Малките пет кьошета. Разположен е на целия етаж, първи надпартерен, и е със следното разпределение:
три спални, вестибюл - трапезария, кухненски бокс, мокро помещение, санитарен възел с баня, втора баня, два килера и тераса към вътрешен двор. Отоплението е решено с климатици, а топлата вода - с бойлер.
Към апартамента има таванско помещение 22,5 кв.м., 34% идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от земята.
Има възможност за закупуване на 33 кв.м сутеренно помещение, със статут на заведение, на цена от 115000 евро.
За улеснение на новите собственици, апартаментът ще бъде разчистен от наличното в момента обзавеждане.

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация