Продажба -21% под пазара

Четиристаен мезонет с три тераси в Център, София

София Център
Публикувано: 7 Яну 2026 · Обновено: 7 Яну 2026
Продажба 478 000 € 2 700 €/кв.м
Очакван наем 1 497 €/мес
Площ
177 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 497 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с кухненски бокс и трапезария
спалня за гости
баня със санитарен възел
втори санитарен възел
тераса към дневната
тераса към спалнята
коридор
две спални
баня със санитарен възел
тераса към нея

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три тераси
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ177 м²
Стаи4
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с три спални в град София, район Център, разположен на 5-и и 6-и етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, три бани и три тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, ново строителство с модерна система за управление Keyless и ултра смарт технологии за дистанционно управление на климатици и други уреди.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция 'Опълченска', Mall of Sofia, паркове и разнообразни удобства като училища и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и технологично оборудван дом в централната част на София.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме възможност за покупка на комфортно обзаведен мезонет с три спални, разположен в близост до метростанция 'Опълченска' и Mall of Sofia.

Имотът е ситуиран на 5-и и 6-и етаж в нова сграда и разполага със 177.29 кв.м обща площ.

Функционално разпределение:
първо ниво: антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня за гости, баня със санитарен възел, втори санитарен възел, една тераса към дневната и една тераса към спалнята;
второ ниво: коридор, две спални, баня със санитарен възел и тераса към нея.

За сградата

Сградата е луксозна, жилищата са с управление Keyless (без ключ) и ултра смарт - цялото управление на климатици, брави, ключове, телевизори и др. е дистанционно чрез мобилно приложение, а при инсталиране на 'Алекса' или друг гласов интерпретатор автоматично се добавят.

Има възможност за допълнителна покупка на двоен гараж, на цена от 55 000.

Локация

Локацията е изключително комуникативна, на 500 м разстояние или 5 минути пеша се намира метростанция 'Опълченска', а може да се възползвате и от добре уредения градски транспорт:
Автобус 60;
Трамвай 3, 8, 10;
Тролей 1, 5, 6.

В близост ще намерите всичко необходимо за комфортния начин на живот на съвременния човек - парк 'Св. Никола', парк 'Възраждане', поликлиника, Mall of Sofia, Lidl, BILLA, множество ресторанти с разнообразна кухня, различни магазини и единствения в София - аквапарк 'Възраждане'. Детски градини и реномирани училище не липсват в района - 134 СУ 'Димчо Дебелянов', 18 СУ 'Уилям Гладстоун', 81 ОДЗ 'Лилия' и други.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-117530
Тел: 0882 817 551, 02 425 69 12
Отговорен брокер:Ивета Тодорова

Приблизителна локация