Продажба -35% под пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 399 000 € 2 267 €/кв.м
Очакван наем 1 503 €/мес
Площ
176 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 503 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол с кухненски бокс
спалня
спалня
спалня с дрешник
килер
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
високи тавани
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Детайли

Площ176 м²
Стаи4
Бани2
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с площ 176 кв.м. в град София, район Център, на ул. Одрин. Намира се на 6-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, килер и тераса. Височина на таваните 4.03 м осигурява простор.

Сградата е с модерна конструкция и качествени материали, с външна изолация, PVC дограма и изградени ВиК и ел. инсталации. Отоплението е на климатици.

Локацията е комуникативна, близо до парк Света Троица, метростанция Константин Величков и множество удобства като магазини, аптеки и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в централна градска среда.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 447 или 02 425 68 09 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88417.

Отговорен брокер: Даниел Тонев

Четиристаен апартамент с комуникативна локация на ул. Одрин, близо до до парк Света Троица и метростанция Константин Величков , на пешеходно разстояние от супермаркети, магазини и търговски центрове, аптеки, поликлиники, ресторанти, кафенета, спирки на градския транспорт, които правят достъпа до всяка точка на града лесен и удобен. Проектът се реализира от инвестиционна фирма с дългогодишен опит, насочена към създаването на сгради, които се отличават с функционалност, качество, луксозно изпълнение и оригинална архитектура.

Сградата е с получен Акт 14!

Апартаментът (обща площ 176.29 кв.м., чиста площ 147.84 кв.м.) се състои от:
Антре
Хол с кухненски бокс
Три спални едната с дрешник
Две бани с тоалетна
Килер
Тераса

Имотът се характеризира със съвременен дизайн, удобни и просторни разпределения на жилищната площ. Височина на таваните - 4.03 м.

Степен на завършване:
Входна врата - блиндирана
Под циментова замазка
Стени и тавани - гипсова мазилка
Настилки по тераса гранитогрес
PVC дограма
Слаботокови инсталации изградено окабеляване
Изцяло изградена ВиК инсталация
Ел. инсталации изцяло изградени
Външна изолация 10 см.
Отопление на климатици

Сградата е решена като жилищна от градски тип, на 6 етажа, изпълнена със съвременни висококачествени материали и технологии за постигане на отлична топло- и шумоизолация, както и луксозно изпълнение на общите части и облицовките на фасадата, асансьорът, дограмите. Заложено е и структурно окабеляване, което обезпечава комуникациите.

Отстояние от някои основни обекти:
Метростанция - 650 м
НПГПТО М.В. Ломоносов - 1.3 км
Парк Света Троица - 1 км
Катедрален храм Света Неделя - 2.3 км
Площад Независимост (Ларгото ; ЦУМ ) - 1.8 км

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка ...

Приблизителна локация