Продажба +29% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център, София с лоджия

София Център
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 545 700 € 4 436 €/кв.м
Очакван наем 1 497 €/мес
Площ
123 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 497 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
коридор
всекидневна
кухня
трапезария
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
високи тавани
санирана сграда
Недостатъци
по-стара сграда
трети етаж

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ123 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в центъра на София, близо до ул. Московска и катедрала Свети Александър Невски.

Разпределението включва входно антре, коридор, всекидневна, отделна кухня с трапезария, 2 спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и лоджия.

Сградата е тухлена, построена през 1960 г., санирана и с поддържани общи части, отопление на ТЕЦ и контрол на достъпа.

Локацията е в непосредствена близост до ключови градски точки, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с възможност за разделяне на два самостоятелни апартамента при необходимост.

Описание от продавача

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи просторен апартамент за продажба в идеалния център на София, до ул. Московска и катедрала Свети Александър Невски .

Разпределение: Входно антре и коридор, всекидневна, отделна кухня и трапезария, 2 просторни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и лоджия. Изложение: Изток/Запад.

Жилището предлага застроена площ от 123.87 кв. м. с прилежащо таванско помещение както и ид. ч. от общ. ч. на сградата.

Детайли:
- Просторен и слънчев апартамент с високи тавани над 3 метра
- Санирана тухлена сграда с поддържани общи части и контролиран достъп с код
- Отопление на ТЕЦ
- Възможност за лесно разделяне на 2 самостоятелни апартамента
- Добре поддържани общи части, нова входна врата с контролиран достъп.
- Сградата е напълно реновирана и санирана със сменени дограми и прозорци в общите части през 2024г.

На крачка разстояние от жълтите павета, ул. Московска, катедрала Свети Александър Невски и идеалния център на София.

ЕРА Кредит предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4061585

Приблизителна локация