Продажба -32% под пазара

Многостаен апартамент с три спални в затворен комплекс в Бояна

София Бояна
Публикувано: 6 Дек 2025 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 348 774 € 1 835 €/кв.м
Очакван наем 2 078 €/мес
Площ
190 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 7.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~2 078 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
всекидневна с трапезария
склад
лоджия
входно антре

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
затворен комплекс
ново строителство
асансъор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
В затворен комплекс

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ190 м²
Стаи4
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Многостаен апартамент с площ 190 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в квартал Бояна, София.

Разпределението включва всекидневна с трапезария, три спални, две бани с тоалетни, склад и лоджия, с източно и западно изложение.

Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., с подово газово отопление, троен стъклопакет и висок клас асансьор на Orona.

Локацията е в близост до Резиденция Бояна, осигуряваща спокойствие и лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворен комплекс с удобства като паркинг и видеодомофон.

Описание от продавача

Unique Estates предлага за продажба многостаен апартамент в нов затворен комплекс в кв.Бояна.

Сградата предлага модерна архитектура, а локацията в близост до Резиденция Бояна съчетава спокойствие и чистота на планина Витоша с лесното придвижване и бърза комуникация по основните пътни артерии в града.

Апартаментът е разположен на среден етаж от общо 4, с източно и западно изложение, три спални, две бани с тоалетни, склад, лоджия. Пространството е много добре разпределено, с максимална жилищна площ.

Отоплението е на газ с подово отопление и с монтирани изводи за климатици, дограмата е с троен стъклопакет, с нискоемисионни К стъкла. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка, с монтирана блиндирана входна врата. Разполага с окабеляване за оптичен интернет и телевизия, видеодомофонна система. Асансьорите са висок клас електрически на фирма 'Orona'. Комплексът е свързан към централната канализация.

Предлагат се и други двустайни, тристайни и многостайни апартаменти в сградата, както и подземни гаражи на отделна цена. Обявената цена е без ДДС.
Входно антре, всекидневна с трапезария, три спални, две бани, склад, лоджия Ref. ID:27803

Приблизителна локация