Продажба +4% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Бояна с паркомясто

София Бояна
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 452 228 € 2 791 €/кв.м
Площ
162 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Разпределение

спалня
спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
В затворен комплекс

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ162 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Бояна, на втори етаж в нов жилищен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани и два балкона, като родителската спалня разполага със собствена баня и дрешник.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, паркомясто и система за умен дом.

Комплексът е затворен, с озеленени зони и предлага спокойна среда в близост до природата и удобна връзка с центъра на София.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт, функционалност и достъп до зелени пространства.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи просторен апартамент с три спални за продажба, разположен на втори етаж в нов и модерен жилищен комплекс в престижния квартал Бояна. Жилището се отличава с отлично функционално разпределение и благоприятно изложение югоизток северозапад, което осигурява естествена светлина и усещане за простор през целия ден.

Разпределението е практично и комфортно организирано и включва входно антре и коридор, водещи към просторна дневна с обособени зони за кухня, трапезария и хол. Апартаментът разполага с две спални със собствен достъп до балкони, както и родителска спалня със самостоятелна баня и дрешник, осигуряващи уединение и удобство. Предвидена е и втора баня с тоалетна, която обслужва останалите помещения. Пространствата са добре балансирани и създават усещане за светъл, модерен и удобен дом.

Имотът се намира в затворен жилищен комплекс, който е въведен в експлоатация. Този съвременен проект, съчетаващ модерна архитектура, предоставя качествено строителство и концепцията за умен дом . Сградите са проектирани с инфраструктура за smart home технологии, позволяващи управление на различни функции в жилището чрез мобилни устройства от достъпа и сигурността до отоплението и енергийната ефективност.

Комплексът предлага поддържана и спокойна среда за живот с богато озеленени пространства, зони за отдих и организирани общи части. Разположен в подножието на Витоша, той осигурява чист въздух, тишина и красиви гледки, като същевременно предлага удобна връзка с центъра на София и основните градски артерии. Локацията съчетава близост до природата с бърз достъп до всички необходими градски удобства, което превръща имота в отличен избор както за собствено ползване, така и като инвестиция.
Разпределението на апартамента включва антре, коридор, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални с излаз към балкон, родителска спалня с дрешник и собствена баня, втора баня

Застроена площ: 130.48 кв.м
Обща площ: 161.51 кв.м Цената е без включен ДДС. Ref. ID:24380

Приблизителна локация