Продажба +12% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Банишора с две тераси

София Банишора
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 369 990 € 2 466 €/кв.м
Очакван наем 621 €/мес
Площ
150 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~621 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 11.9% от публикуването · 50 000 €
419 990 €
7 Апр 2026 Публикуване
369 990 € ▼ 50 000 € (11.9%)
5 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня
спалня
спалня
хол
трапезария
кухня
склад
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
контрол на достъпа
подземен гараж
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
С паркинг

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ150 м²
Стаи4
Бани2
Етаж9 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Банишора, в нова жилищна сграда с предстоящ завършек през 2026 г. Разпределението включва три спални, хол с трапезария и кухня, два санитарни възела, склад и две тераси, осигуряващи функционално ползване на пространството. Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ, а към имота има подземен гараж. Локацията е комуникативна, близо до центъра на София, с удобен достъп до транспорт, търговски центрове и заведения. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY предлага на Вашето внимание просторен апартамент в луксозна жилищна сграда в напреднало строителство с А15, пред А16 в непосредствена близост до идеален център.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Обща площ: 149,42 м2

Плосък покрив: 189,13 м2

Етаж: 9 / 9

Изложение: юг-изток-север-запад

Разпределение:три спални, хол с трапезария и кухня, двасанитарни възела,склад, две тераси.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Всеобхватно видеонаблюдение, разположено във всички ъгли по фасади, входове, изходи, гаражи, рецепция, асансьори. Контролен достъп на определени зони и при асансьорите. Входните врати ще се отварят посредством разпознаване на клиента и ще са снабдени с датчик за сканиране на пръстов отпечатък.
Отопление ТЕЦ.
Подземен гараж.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Сградата се намира в историческия център на столицата. Благодарение на комуникативното си местоположение, предоставя бърз достъп до основните пътни артерии в града. В близост до сградата са разположени търговски центрове, ресторанти, кафенета, спирки на градския транспорт и метростанция.

Срок на завършване Юни 2026

Цената е без ДДС.

Ref. 7968

Приблизителна локация