Продажба -18% под пазара

Четиристаен апартамент с френски прозорци в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 1 Септ 2025 · Обновено: 1 Септ 2025
Продажба 260 450 € 1 847 €/кв.м
Очакван наем 624 €/мес
Площ
141 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~624 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
френски прозорци
висока шумоизолация
качествено строителство
централна локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

В строеж

Детайли

Площ141 м²
Стаи4
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. на бул. Сливница в квартал Банишора, София.

Жилището има функционално разпределение с 4 стаи и големи френски прозорци, които осигуряват много естествена светлина.

Сградата е с висококачествено строителство, включващо двойна зидария, звукоизолация и 5-камерна дограма с троен стъклопакет. Отоплението е на газ, а сградата разполага с асансьор.

Локацията е централна, но в тих район с развита инфраструктура и лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни технически характеристики и добра шумоизолация.

Описание от продавача

ID на имота: BG 44242
Сградата се намира в централната част на София. Съвременният респектиращ дизайн, удобното месторазположение, впечатляващите френски прозорци във всяко жилище, изобилната естествена слънчева светлина и топлина, удобното и функционално разположение далеч не са всички предимствата на този красив комплекс. Сградата e 5-етажна и се състои от 15 апартамента двустайни и тристайни, с площ от 72 до 132 кв.м.



КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО: Двоен зид от керамични тухли и между тях 5 см звукоизолационна вата). На пода, под замазката звукоизолационна подложка ,против ударен шум. Професионална система за термоизолация 10 см Сграда с висока енергийна ефективност 5-камерна дограма с троен стъклопакет: К-стъкло , бяло стъкло, Четири сезона Отопление ГАЗ, Асансьор ВИСОК КЛАС



Удобна централна локация тих район с развита инграструктора.



Висока степен на шумоизолация 56 dB Удобна локация тих район и бърз достъп Перспективна инвестиция Развита инфраструктура Отопление ТЕЦ Висококачествено строителство

Вариант

35% от цената на апaртамента (авансово плащане) при подписване на предварителен договор

15% от цената на апaртамента (авансово плащане) при кота етаж

40% от цената на апaртамента (авансово плащане) акт 14

10% от цената на апaртамента (финално плащане) при подписване на Нотариален акт





За да осигурим по-добър избор на нашите клиенти и в предвид динамиката на личните финанси сме подготвили персонален план, които са съобразени с етапите на строителство и предлагат адекватен избор при съотношението авансово плащане спрямо цена за m2 жилищна площ. По този начин осигуряваме финансова свобода и гъвкавост на купувачите, които търсят най-добрата цена на апартамент, предлагайки им опция за по-висок процент авансово плащане за сметка на по-ниска.

Приблизителна локация