Продажба +6% над пазара

Четиристаен апартамент с панорамна гледка в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 310 000 € 2 384 €/кв.м
Очакван наем 628 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~628 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ130 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в нова сграда на ул. Козлодуй, ж.к. Банишора, София.

Разпределението включва просторна дневна с южно изложение, три самостоятелни спални, две бани с тоалетна, килер и южна тераса с гледка към Витоша.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2026 г. и се очаква да бъде завършено през 2028 г., с осигурени всички необходими комуникации.

Локацията предлага бърз достъп до центъра на София и е в развиващ се район с удобства и паркинг.

Имотът е подходящ за семейно живеене с функционално разпределение и добра естествена светлина.

Описание от продавача

L Artista представя: Нов модерен жилищен проект с панорамна гледка към Витоша
Просторен четиристаен апартамент в нова 7-етажна жилищна сграда, разположена в един от бързо развиващите се райони на София ж.к. Банишора. Имотът се отличава с функционално разпределение, южно изложение и впечатляваща панорамна гледка към Витоша.
Сградата е с влязло в сила разрешително за строеж, като началото на строителството е предвидено за м. 06.2026 г., а срокът за завършване е две години.
Разпределение:
Входно антре
Просторна дневна с южно изложение
Три самостоятелни спални
Две бани с тоалетна
Складово помещение / килер
Южна тераса с панорамна гледка
📏 Чиста жилищна площ: 113.73 кв.м
Предимства на имота:
✔ Отлична локация с бърз достъп до центъра
✔ Функционално семейно разпределение
✔ Южно изложение и много естествена светлина
✔ Панорама към Витоша
✔ Нова сграда с модерна визия и качествено строителство
✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Паркиране:
🚗 Възможност за закупуване на самостоятелен гараж
Последен двоен гараж 2 65 000
📞 За повече информация и огледи:
+359 894466769- Нели Гергова
L Artista е първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектър от финансови услуги кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, които осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.
Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и финансова сигурност на едно място!

Приблизителна локация