Продажба -19% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Зона Б-5-3, София

София Зона Б-5-3
Публикувано: 27 Фев 2026 · Обновено: 16 Март 2026
Продажба 250 000 € 2 840 €/кв.м
Очакван наем 1 089 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 089 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
кухня
хол
спалня
спалня
баня
тоалетна
мокро помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ремонтиран покрив
близо до метро
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Изложение

W, E
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен на последен осми етаж в панелен блок от 1980 г. в квартал Зона Б-5-3, ул. Добруджански край, София.

Разпределението включва коридор, голяма кухня с усвоен вътрешен балкон, хол с камина, две самостоятелни спални, баня, тоалетна и мокро помещение, като две от стаите имат достъп до тераси.

Сградата е панелна конструкция с ремонтиран покрив, а апартаментът е с подменена ПВЦ дограма и подове от теракота и паркет.

Локацията е близо до Руски паметник, МВР болница и парк Възраждане, с бърз достъп до метростанция Опълченска, МОЛ София и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в централна, но спокойна градска среда.

Описание от продавача

Много функционален имот с перфектна локация до Руски паметник, срещу МВР болница и парк Възраждане на ул. 'Добруджански край'. Разпределение: коридор на теракота, голяма кухня с усвоен вътрешен балкон на теракота и поръчкови шкафове; хол на теракота с изградена камина; две самостоятелни големи спални на паркет, пред едната вътрешен балкон; баня с вана на фаянс и теракота; самостоятелна тоалетна; мокро помещение. Сменена ПВЦ дограма. Изложение - запад-изток. Ремонтиран покрив. Просторен, светъл, среден имот в близост до централната част на София, но на тихо и спокойно място с бърз достъп до метростанция 'Опълченска', МОЛ София и цялата транспортна и магазинна мрежа на района. За повече информация и огледи 0887 304 663
тел.: 0887304663

Приблизителна локация