Продажба +19% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Зона Б-5, София

София Зона Б-5
Публикувано: 4 Март 2026 · Обновено: 4 Март 2026
Продажба 340 000 € 3 207 €/кв.м
Очакван наем 839 €/мес
Площ
106 м²
Строителство
ЕПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~839 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня
трапезария
баня
тоалетна
мокро помещение
килер
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две усвоени тераси
близо до метро
частично обзаведен
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
СтроителствоЕПК
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 106 кв.м в Зона Б-5, София.

Разпределението включва две спални, хол, кухня с отделена трапезария, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, килер и два усвоени балкона.

Жилището е в сграда с ЕПК строителство от 1980 г., с асансьор и локално платено паркиране. Има сменена ПВЦ дограма и частично обзавеждане, но се нуждае от ремонт.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Mall of Sofia, детска градина, училище и спирки на градския транспорт, включително метростанция Опълченска.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение в централна градска среда с добра инфраструктура.

Описание от продавача

ТОП МЯСТО !!!

ДО MALL OF SOFIA !!!

С ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА СДЕЛКА!!!

БЕЗ ТЕЖЕСТИ ВЪРХУ ИМОТА!!!

Предлагаме Ви за продажба голям тристаен среден апартамент в жилищна сграда с тип на строителство ЕПК на трети етаж.

Разположение на апартамента: изток-запад.

Разпределение на апартамента: две спални, хол, кухня с отделена трапезария, баня с тоалетна, тоалетна и мокро помещение, отделен килер /склад/, два балкона /един е усвоен до трапезария/, /другия е усвоен до една от спалните/.

АПАРТАМЕНТА СЕ ПРЕДЛАГА С ЧАСТИЧНО ОБЗАВЕЖДАНЕ.

Със сменена дограма: ПВЦ.

Апартаментът се намира в район с локално платено паркиране /зелена зона/.

На метри от МОЛ Mall of Sofia , буквално на метри от детска градина ( ДГ-50 'Зайчето Куики', училище (30-то СУ 'Братя Миладинови'), множество магазини и хипермаркети Лидл и Билла.

Траспортни връзки: на 6 минути /пеша/ от метростанция Опълченска тролейбусни линии: 1, 5, 7, 74.

Огледи се извършват при предварителна уговорка.

НЕ СЕ КОЛЕБАЙТЕ! НЕ ЧАКАЙТЕ! А СЕ СВЪРЖЕТЕ С НАС НА ПОСОЧЕНИЯ ТЕЛЕФОН ЗА КОНТАКТ.

Приблизителна локация