Продажба -7% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Зона Б-5, София

София Зона Б-5
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 17 Май 2026
Продажба 263 000 € 2 504 €/кв.м
Очакван наем 839 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
12 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~839 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 11.6% от публикуването · 34 500 €
297 500 €
4 Май 2026 Публикуване
280 000 € ▼ 17 500 € (5.9%)
5 Май 2026 Намаление
270 000 € ▼ 10 000 € (3.6%)
7 Май 2026 Намаление
269 500 € ▼ 500 € (0.2%)
11 Май 2026 Намаление
267 000 € ▼ 2 500 € (0.9%)
14 Май 2026 Намаление
263 000 € ▼ 4 000 € (1.5%)
15 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
дневна
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тераса
килер

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани1
Етаж12 от 14
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Зона Б-5 на ул. Гюешево, в нова сграда от 2026 година. Разполага с коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC, тераса лоджия и килер, което осигурява функционално разпределение. Сградата е тухлена, с асансьор, подово отопление, термопомпа и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, метростанции, магазини, училища и парк Възраждане. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага удобства и достъп до важни градски обекти.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА! DHT Real Estate продава 3-стаен апартамент в Зона Б-5, със застроена площ от 88.69 кв.м., площ с общи части 104.74 кв.м., както и идеални части от парцела. Имотът се намира на 12-ти етаж в строяща се сграда на етап акт 14. Комплексът от сгради е луксозен и ще бъде завършен в края на 2026 година.
Имотът е със статут на апартамент, с източно изложение на трите стаи. Местоположението е изключително комуникативно, до спирки на автобуси, трамваи, тролеи, метростанции Опълченска и Константин Величков са на еднакво разстояние. В района има множество магазини, МОЛ София, МВР болница, Руски паметник, училища, детски градини, парк Възраждане.
Апартаментът е вътрешен, компактен, на шпакловка и замазка, вторична продажба. Разпределението включва: коридор, просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC, тераса лоджия, килер.
В цената е включен склад на подземно ниво със застроена площ от 4.11 кв.м. и общи части от подземните улици от 2.82 кв.м., както и идеални части от парцела.
Отоплението и охлаждането ще са чрез подово отопление и термопомпа, както и климатици. Прозорци с алуминиева дограма с троен стъклопакет.

Имотът е чудесен за живеене или инвестиция и поради близостта до ВМА и стоматологичния факултет.
Допълнителна информация на тел: 0895 68 20 11.

Приблизителна локация