Продажба +33% над пазара

Тристаен апартамент в Зона Б-5 с два балкона в София

София Зона Б-5
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 364 000 € 3 466 €/кв.м
Очакван наем 815 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
10 / 20
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~815 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
трапезария
кухня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
два балкона
асансьор
близо до парк
Недостатъци
етаж 10
строителство ЕПК

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани2
Етаж10 от 20
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, в квартал Зона Б-5, разположен на 10-ти етаж от 20-етажна сграда. Разпределението включва дневна, трапезария, отделна кухня, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и два балкона, като единият е остъклен. Сградата е ЕПК от 1980 г., с два работещи асансьора и контролирана входна врата. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, а има възможност за наемане на подземен гараж. Локацията е близо до МОЛ София и парк Възраждане, с удобен достъп до градски транспорт и метростанция Опълченска. Районът предлага зеленина и съхранен централен градски дух с достатъчно отстояние между сградите. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и удобства.

Описание от продавача

Явлена Изток продава тристаен апартамент в ЗОНА Б5 на ет. 10 в двадесет етажна сграда ЕПК с площ 106 кв.м. Състоящ се от: дневна, трапезария, отделна кухня, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и два балкона от които единия е остъклен. Имотът се намира непосредствено зад МОЛ София и в близост до парк Възраждане . В района има множество спирки на градски транспорт, метростанция Опълченска , хранителни магазини, училища и детски градини. Кварталът е запазил Централния градски дух съчетан с много зеленина и достатъчно отстояние на сградите една от друга. Входа на блока е в изключително добро състояние, два работещи асансьора и входна врата с контролиран достъп. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ. Може да се наеме подземен гараж на отделна цена, дългосрочно. За повече информация и огледи позвънете на посочения телефон. Водещ брокер Людмил Таков. (yavlenaCOM/169734).

Приблизителна локация