Продажба +27% над пазара

Тристаен апартамент с балкони в Зона Б-19, София

София Зона Б-19
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 3 Апр 2026
Продажба 332 800 € 2 579 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
129 м²
Етаж
4 / 14
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
трапезария
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ129 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Зона Б-19, разположен на 4-ти етаж от 14 в новострояща се сграда.

Имотът има г-образен коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз на балкон, две спални (едната с балкон), баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява функционално разпределение и удобство.

Сградата е с тухлено строителство и висок клас материали, включително PVC дограма Rehau с троен стъклопакет, блиндирана входна врата и ламинат на пода в дневната. Наличен е асансьор и всички санитарни помещения са оборудвани.

Локацията е в бързоразвиващ се район с добра градска инфраструктура, близо до метростанция, мол, парк и учебни заведения на пешеходно разстояние.

Апартаментът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на удобствата и локацията му.

Описание от продавача

ЕРА ТЕРА предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в жк. Зона Б-19, в гр. София. Имотът е разположен на 4ти етаж ( ап. 9). Площта му е 129,09кв.м. и е със застроена площ 93,42 кв.м. Състои се г-образен коридор, просторна дневна с кухненски тракт и трапезария с излаз на балкон, две спални(едната с излаз на балкон), баня с тоалетна, отделна тоалетна. С източно изложение. Апартаменти с номера 21, 27, 30 са с типово разпределение и квадратура от 5 до 12 етаж.
Сградата е с висок клас на строителство, модерна архитектура и внимание към всеки детайл.
Имотите ще бъдат завършени до ключ с висококачествени материали:
баня и тоалетни, кухня и балкони с гранитогрес и ( в санитарните помещения ще бъдат с оборудване); стени и тавани бял латекс; пода във всекидневната ще бъде с ламинат; дограма Рехау, ПВЦ шесткамерен профил, троен стъклопакет; интериорни врати MDF; входна врата блиндирана, със заключващ механизъм.
Апартаментите впечатляват с френски прозорци, които създават усещане за простор.

Сградата е разположена в бързоразвиващ се район с отлична градска свързаност и удобства на пешеходно разстояние:
Метростанция Опълченска 6 минути
Mall of Sofia 10 минути
Парк Възраждане 11 минути
Детски градини и училища 12 минути
Възможност за закупуване или наем на гараж/паркомясто на цена от 35 000евро до 40 000евро.
Имотът е много подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, с цел отдаване под наем.
Стандартна схема на плащане:
15% на Предварителен договор
15% на кота 0.00м.
10% на кота 12.10м
20% на Акт 14
10% на монтиране на топлоизолационната система
15% на Акт 15
15% на Акт 16

ЕРА предлага консултация с архитект-интериорен дизайнер за изготвяне на цялостен проект за довършване, преустройство и обзавеждане на имота.
ЕРА е независим кредитен посредник с лиценз от БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избран от Вас имот.

Оферта 1104674

Приблизителна локация