Продажба -15% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Яворов, София

София Яворов
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 333 000 € 3 397 €/кв.м
Очакван наем 951 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~951 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

вестибюл
хол
стая
кухня
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
две тераси
близо до парк
Недостатъци
нужда от ремонт
липса на асансьор
преходни стаи

Изложение

SW, S
Изложение на имота

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Яворов, София, на ул. Янтра. Разполага с площ от 98 кв.м и е разположен на 4-ти етаж от 5. Разпределението включва преходен вестибюл към хол, две самостоятелни стаи, като в момента едната е кухня, две тераси и баня с тоалетна. Жилището е в тухлена сграда от 1950 г., без асансьор, с централен ТЕЦ за отопление. Околната среда е спокойна, близо до парк Военна академия, с възможност за паркиране в зелена зона. Имотът изисква ремонт и може да бъде преразпределен според нуждите на новите собственици. Това е подходящ имот за хора, търсещи жилище с потенциал в централна градска локация.

Описание от продавача

Просторно жилище, нуждаещо се от ремонт, което би могло да бъде преразпределено по вкуса на новите си собственици. Апартаментът е със следните параметри:
📐 Квадратура: 98 м²
🏢 Етаж: 4-ти от 5
🗺️ Разпределение: Преходен вестибюл към хол, две самостоятелни стаи /едната кухня в момента/, две тераси и баня с тоалетна
🌡 Отопление: Централен ТЕЦ
🧭 Изложение: Юг - запад
🛗 Асансьор: Не
📦 Допълнителни помещения: Таванска стая с ВиК и ТЕЦ, мазе
🏙 Екстри: Тухлена кооперация от 60-те години с контролиран достъп
✔ Адрес: Ул. Янтра
🅿 Паркиране: Зелена зона
🌳 Околна среда: Близо до парк Военна академия

Приблизителна локация