Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент в София, Яворов

София Яворов
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 380 000 € 4 042 €/кв.м
Очакван наем 971 €/мес
Площ
94 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~971 €/мес наем при пазарни условия

Детайли

Площ94 м²
Стаи3
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Описание от продавача

Просторен 3-стаен с 4 отделни помещения, с високи тавани и разположен в паркова среда в кв.Яворов архитектурен резерват, защитен от ЮНЕСКО.
Апартаментът е с чиста площ по документи 93 кв.м. разположен на 2ри жилищен етаж, с гледка към Витоша и с принадлежащи 9 кв.м. таван, и 8 кв.м. мазе. Разпределението е следното: на югоизток са огромен хол с балкон и една спалня, баня, на северозапад са втора спалня, кухня с балкон и тоалетна до кухнята.
Предимства на имота:
Най-важното за един имот локацията. Близо е до центъра, до Борисовата градина, до 12 СУ, спирки на Ситняково и на БТА на Цариградско шосе, множество магазини, ресторанти и кафенета по ул. Цар Иван Асен до Орлов мост.
Сигурност, спокоен, аристократичен квартал.
Добро функционално разпределение на стаите с високи тавани, даващи допълнителен простор.
Светъл и топъл, вътрешен от всички посоки, изложение югоизток/северозапад, големи прозорци.
Междублоково пространство с много зеленина, детски площадки и зони за отдих, зелена зона за паркиране, което е удобство за собственици на автомобили.

Приблизителна локация